179 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Смена внешности и запрет на съемку. Лукашенко подписал законы о госзащите и нацбезопасности
  2. Беларусь лишили права проведения этапа Кубка мира по биатлону
  3. Погода на неделю: дожди и грозы, но тепло
  4. В полвторого ночи написал явку с повинной. О какой «взятке» 12-летней давности говорят в суде над Бабарико
  5. Очевидцы сообщили о задержании ОМОНом велосипедистов на Цнянке
  6. Минская поликлиника начинает выдавать сертификаты привитым от COVID-19
  7. «Он работает с онкобольными, а потом приходит на сеанс и плачет». Кто и как помогает психологу
  8. «Скинул 20 кг за 5 месяцев». Белорус рассказывает, как похудел, а потом набрал мышечную массу
  9. «Не представляет, как будет жить дальше». Поговорили с супругой военного, которому дали 18 лет колонии за госизмену
  10. Курс доллара упал почти до пятимесячного минимума. Что произошло и что будет дальше
  11. Сколько белорусы возмещают за коммунальные услуги и проезд в общественном транспорте
  12. Деньги, предназначенные для страхования вкладов физлиц, используют для новой модернизации?
  13. «Дорогое удовольствие для государства». Минтруда — о сокращении декрета и пересмотре размера пособий
  14. Йоханнес Бё души не чает в жене и ребенке. Только взгляните на их семейную идиллию
  15. Зуд и гнойные корочки. Врач называет симптомы чесотки и рассказывает о лечении
  16. Ваш народ от рук отбился. Почему у власти уже сбоит система распознавания «свой-чужой»
  17. По деньгам выходит дешевле, чем отели. Путешествие на автодоме по Полесью
  18. Генпрокурор: «Установлены сведения о еще живых нацистских преступниках. Из литовских батальонов СС и Армии Крайовой»
  19. Врач рассказывает про анализ, который помогает проверить, все ли у вас в порядке с запасом железа
  20. Журналистку TUT.BY Катерину Борисевич перевели в гомельскую женскую колонию
  21. Культурная революция в Китае: как школьники вырезали интеллигентов в рамках «классовой борьбы»
  22. В Беларуси сокращается количество банкоматов, инфокиосков и платежных терминалов
  23. «Открыл нам неограниченный кредит и разрешил тратить, сколько хотим». Меценат Юрий Зиссер
  24. Белорусские каналы не будут показывать «Евровидение». Белтелерадиокомпания объяснила причину
  25. Врач — об опасности домашней пыли и том, как часто нужно делать уборку
  26. Инженер-программист и профессиональная модель. Вот какая девушка стала «Мисс Вселенная»
  27. Посмотрели цены на рынке «Валерьяново», куда приезжал Лукашенко, и сравнили с Комаровкой
  28. Свидетель слышал все происходящее в зале, но суд это не смутило. Журналистке TUT.BY Касперович дали 15 суток
  29. Вот какие права и льготы Лукашенко дал арабам для застройки 10 квадратных километров Минска
  30. Помните пса с пробитой головой и оторванным носом? Узнали, что сейчас с ним и ищут ли живодера
реклама


Фото: Александр Васюкович, TUT.BY
Фото: Александр Васюкович, TUT.BY
Количество свободных площадей растет, арендные ставки снижаются. Это основные тенденции рынка торговой недвижимости, которые отмечает компания Colliers International по итогам прошлого года. Объясняется это тем, что количество центров растет, а продавцы на фоне девальвации и снижения товарооборота закрывают менее рентабельные магазины.
 
"Тренд к росту вакантности начал проявляться на рынке еще раньше, чем снижение ставок аренды. На фоне падения темпов роста розничного товарооборота некоторые сетевые ритейлеры всерьез задумались об оптимизации сети, в результате чего начали наблюдаться факты ротации арендаторов, сокращения числа объектов у некоторых операторов", – отмечают эксперты.
 
Самый существенный рост вакантности произошел в торговых центрах первых поколений с мелкой павильонной нарезкой. Основным арендатором здесь были предприниматели. Из-за проблем с сертификацией товара многие из них свернули свой бизнес.
 
В прошлом году план по строительству новых центров в Минске и пригороде столице оказался выполнен лишь на 35% от заявленного плана. Было введено 13 крупных объектов торговой недвижимости суммарной арендной более 130 тысяч квадратных метров
 
"Рынок торговых новостроек 2014 года имел выраженный уклон на мебельную специализацию. Так, среди объектов было три крупных мебельных центра: "Домашний Очаг", "Озерцо" и "Мебельный трюм". Кроме того, довольно крупные магазины-шоурумы ряда производителей мебели открылись в составе торгово-складского комплекса в районе деревни Большое Стиклево", – рассказывают о трендах в Colliers International
 
В 2015 году ожидается открытие нескольких крупных качественных торгово-развлекательных центров. Игроки рынка прогнозируют, что в нынешних условиях так называемые удачные ТРЦ, которых в Минске сегодня не так много, будут работать стабильно. В то же время объекты в неудачных местах с плохой концепцией будут терять хороших арендаторов, а вместе с ними - и свои доходы.
 
"В результате нижняя граница среднерыночного диапазона ставок аренды будет существенно снижаться, максимальные показатели вакантных помещений – расти", – считают эксперты рынка.
-21%
-30%
-20%
-15%
-30%
-50%
-10%
-10%
-10%
-20%
-10%