Поддержать TUT.BY
63 дня за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Совещание у Лукашенко и «дело Бабарико» в Верховном суде. Что происходит в Беларуси 21 января
  2. «Прозревают люди уже после стройки». Архитектор — о выборе проекта дома и цене строительства
  3. С 21 января дорожает автомобильное топливо
  4. Шахтеры, которые ушли в стачку, ответили на обещания «Беларуськалия» взять их обратно на работу
  5. «200 гостей гуляли два дня». Как сложилась судьба новобрачных, которых искали читатели TUT.BY
  6. В Москве задержан боец Алексей Кудин, ему грозит отправка в Беларусь и суд за августовские события
  7. «Пуля повредила мой спинной мозг». История тренера по кроссфиту на коляске
  8. «Перевернуть страницу» нельзя, психика так не работает". Психиатр, отсидевший «сутки», о том, что мы переживаем
  9. Лукашенко о госинвестпрограмме: Удивляет потеря отдельными членами правительства реалий, в которых мы живем
  10. «Танцевала, показывая, что ей все сойдет с рук». В суде по делу о надписях на щитах выступил военнослужащий
  11. «Около двух месяцев нигде не участвую». Борисовчанки утверждают: их судили за акции, где их не было
  12. В Островце мужчину отправили в колонию за оскорбление Лукашенко и Караева в телеграм-чате
  13. Уже год в столице работает музей Lego, но знают о нем не все. Взглянули на коллекцию минчан
  14. Где жили и отдыхали руководители Беларуси до Лукашенко
  15. Стали известны планы по строительству жилья на 2021 год. Что, где и сколько?
  16. ЕС: Санкции в отношении Беларуси пока не дали никакого эффекта
  17. Жителя Минского района оштрафовали на 870 рублей за красно-белые жалюзи
  18. Посмотрели, на сколько за год подорожал один и тот же набор товаров. Разница в цене удивляет
  19. «Хотели дать понять, что с людьми так нельзя». Пятерых мужчин судят за поврежденное авто семьи милиционера
  20. Лукашенко заинтересовался пеллетами для отопления домов. Что это и сколько стоит?
  21. Алимбекова заняла восьмое место в индивидуальной гонке на этапе КМ по биатлону
  22. В Беларуси делают полуколичественные тесты на антитела к коронавирусу. Объясняем, что это такое
  23. Ультрамарафонец из Витебска установил табличку у истока Витьбы. Вы знаете, где это?
  24. У меня в венах тромбы? Сосудистый хирург отвечает на шесть частых вопросов
  25. Заправки для электрокаров стали платными. Пользователи жалуются, но вовсе не на цены
  26. У США новый президент: Джозеф Байден официально вступил в должность
  27. «Мы уже неделю „на осадном положении“». Как жителей минских многоэтажек обходит милиция
  28. «Даже по московским меркам это элитное жилье». «А-100» презентовала квартал у площади Победы
  29. «Лукашенко меня не обувал, чтобы я сейчас переобулась». Анжелика Агурбаш об отношении к ситуации в стране
  30. Выросла на ферме и вышла замуж за парня, с которым встречалась 10 лет. Лучшая биатлонистка прямо сейчас
реклама
Испытательный
Банк ВТБ
13.3%
Всё серьёзно
Банк ВТБ
26.9 - 29.9%
Новенький
Банк ВТБ
26.9 - 29.9%

Все кредиты

Рублю, Ergo Sum (онлайн-депозит) 3 месяца
Белорусский народный банк
20.21%
Рублю, Ergo Sum 3 месяца
Белорусский народный банк
19.7%
Рублю, Ergo Sum (онлайн-депозит) 45 дней
Белорусский народный банк
19.5%

Все вклады


Нужно ли платить налог, если прописал к себе в квартиру дальнего родственника или просто знакомых, и как быть, если квартиранты живут "по дружбе" и не платят хозяину деньги. Сегодня FINANCE.TUT.BY публикует вторую часть ответов Министерства по налогам и сборам на вопросы, которые прислали наши читатели, о сдаче квартир внаем. Нашим консультантом выступила заместитель начальника главного управления налогообложения физических лиц Министерства по налогам и сборам Светлана Шевченко.

Вопрос от Натальи Шпаковской: В квартире, где проживает и прописана моя мама, а собственница я, прописали мою родную племянницу, а мамину родную внучку. Она не проживает в этой квартире, только прописана. Проживает там моя мама и моя дочь. Племянница нам ничего не платит. Живет она с мужем на съемной квартире, где и платит хозяевам. Однако в налоговой эти объяснения не учли и мне каждый месяц приходится платить немалые деньги за эту прописку. Законно ли это? Ведь никакого дохода я не имею.

Ответ: Подоходный налог с физических лиц в фиксированных суммах уплачивается, в частности, с доходов, полученных от сдачи гражданином иным гражданам жилых помещений внаем. Если жилое помещение не сдается внаем или предоставляется на безвозмездной основе и собственник жилья не получает доходы от сдачи жилого помещения внаем, то и уплата подоходного налога в фиксированных суммах им не производится.

Вопрос от Березинского Станислава: Скажите пожалуйста, если у меня в доме живет друг с семьей, я не беру с них денег, а на меня пожалуются соседи в налоговую, как мне доказать, что налог я платить не могу, потому что денег с квартирантов не беру? Как доказать, что я не занимаюсь предпринимательской деятельностью?

Ответ: Согласно статье 69 Жилищного кодекса жилое помещение может быть временно предоставлено в безвозмездное владение и пользование.
Собственник вправе в порядке, установленном настоящим Кодексом, предоставить занимаемое им жилое помещение временно в безвозмездное владение и пользование гражданам без заключения договора.

Таким образом, если вами в установленном порядке жилое помещение предоставлено в безвозмездное пользование иному гражданину, то, соответственно, уплата подоходного налога в фиксированных суммах не производится. В случае поступления в налоговый орган информации о сдаче жилого помещения внаем на возмездной основе без уплаты налога налоговыми органами проводятся соответствующие контрольные мероприятия, в ходе которых производится проверка достоверности предоставленной информации.

Вопрос: У меня прописан родной племянник в качестве субквартиранта. Из налоговой пришло извещение о том, что я ежемесячно должен платить налог с физических лиц за сдачу квартиры в аренду. Обязан ли я выплачивать налог?

Ответ: В соответствии с действующим налоговым законодательством уплата подоходного налога в фиксированных суммах производится с доходов, полученных гражданином от сдачи внаем (аренду) жилых и нежилых помещений. Если вы не получаете дохода от такого вида деятельности, то и уплата налога не производится.

Вопрос от Владислава Дубко: Я инвалид второй группы с детства. У меня умерла мать, и я остался один. Переоформил квартиру на себя. У меня есть друг, и он решил помогать мне. Я решил прописать его. Пошли к паспортистке, нам дали договор найма. В этом договоре надо указать сумму, сколько он должен платить мне за пользование жилым помещением. Но я с него денег не буду брать, потому что у нас другая цель – уход за мной. Отсюда вопрос – существует ли минимум, который следует указать в договоре (в ЖЭСе сказали, что сумма указывается в договоре найма вне зависимости от цели прописки)? Что вы посоветуете в данном случае, чтобы не было вопросов у налоговой инспекции ко мне?

Ответ: Договор найма жилого помещения по своей сути является возмездным договором. Одним из существенных условий такого договора является указание в нем размера платы за пользование жилым помещением и срок ее внесения (статья 50 Жилищного кодекса). Каких-либо ограничений по размеру такой платы Жилищным кодексом не установлено.

Что касается подоходного налога с физических лиц в фиксированной сумме, то ставки налога устанавливаются Минским городским или областным Советом депутатов для той категории населенного пункта, на территории которого находится сдаваемое жилое помещение, и размер налога не зависит от размера полученного плательщиком дохода.

При этом обращаю внимание, в соответствии с действующим налоговым законодательством уплата подоходного налога в фиксированных суммах производится с доходов, полученных гражданином от сдачи внаем жилых помещений. Если вы не получаете дохода от такого вида деятельности, то и уплата налога не производится.

Ответы на остальные вопросы FINANCE.TUT.BY опубликует в ближайшее время.

-40%
-20%
-10%
-30%
-40%
-14%
-17%
-10%