103 дня за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Суды, приговоры и весна. Что происходит в Беларуси 3 марта
  2. «Предложили снять, я отказался». Житель «Пирса» повесил на балконе БЧБ-флаг, а его авто забрал эвакуатор
  3. Светлана Тихановская прокомментировала видео СК по ее делу
  4. Кирилл Рудый — о жизни после госслужбы и проектах с Китаем. «Cперва кажется, ничего нельзя, а оказывается — все можно»
  5. Двухлетний ребенок полгода не видел папу. Посмотрите, как сын встречает политзаключенного
  6. «Утром ломились в подъезд». Что известно о массовых задержаниях блогеров и админов телеграм-чатов в Минске
  7. «В детстве комплексовала и боялась, что нет будущего». Глухой автоинструктор — о жизни и работе
  8. Силовики громили авто на Дзержинского, водитель хотел уехать и сбил гаишника. Суд огласил приговор
  9. Нет ни документов, ни авто. В правительстве объяснили, как снять с учета такую машину, чтобы не платить налог
  10. Приговор по делу о «ноль промилле»: полгода колонии журналистке TUT.BY и два года с отсрочкой врачу
  11. Какой будет погода весной и стоит ли прятать теплые пуховики в марте
  12. Как Беларусь зарабатывает на реэкспорте цветов в Россию
  13. Был боссом Дудя, построил крутой бизнес в России, а сейчас помогает пострадавшим за позицию в Беларуси
  14. В новом КоАП изменилась формулировка «создание аварийной обстановки». Что это значит для водителей
  15. Вот почему он стоит больше 100 тысяч евро. В Минск привезли первый Mercedes S-класса нового поколения
  16. «Радуюсь „мягкому“ приговору для невиновных людей». Известные белорусы — о приговоре врачу и журналисту
  17. «Деревня умирает! Здесь живут 4 человека — и все». История Анатолия, который работает в автолавке
  18. Протестировали, как работает оплата проезда в метро по лицу, и рассказываем, что из этого вышло
  19. Все магазины Bigzz и «Копилка» не работают. Компания ушла в ликвидацию
  20. Виктор Лукашенко получил звание генерал-майора запаса. Предыдущее его известное звание — капитан
  21. «Пары начинались в 3 утра». Белорусы, которые учатся в Китае, не могут вернуться в вуз
  22. Горбачев: Я не раз говорил, что Союз можно было сохранить
  23. На продукты рванули цены. Где сейчас выгоднее закупаться — на рынках, в гипермаркетах, дискаунтерах?
  24. Суды над журналистами, маникюр прокурора, морозы и снег. Февраль-2021 — в фотографиях TUT.BY
  25. «Единственным справедливым решением был бы оправдательный приговор». Заявление TUT.BY по делу «ноль промилле»
  26. Жуткое ДТП в Волковысском районе: погибли три человека, в том числе новорожденный ребенок
  27. Кризис и волны релокейта не помеха? Резидент ПВТ пошел развивать технологические проекты в регионах
  28. Родители не пускали дочь на учебу из-за ковида — и ее отчислили. Колледж: все законно
  29. В Витебске увольняют Владимира Мартова — реаниматолога, который первым в Беларуси честно говорил о ковиде
  30. «Малышке был месяц, они ее очень ждали». Что известно о троих погибших в страшной аварии под Волковыском
реклама


Налог на недвижимость сегодня уплачивают около 2,5 миллиона физлиц. "На первый взгляд – достаточно значительное число. Однако более половины из них пользуются льготами (вплоть до полного освобождения)", – отмечает заместитель министра по налогам и сборам Элла Селицкая в своей статье в журнале Минфина «Финансы, Учёт, Аудит».  В этой ситуации МНС выступает за то, чтобы взимать платеж с физлиц, учитывая справедливую стоимость недвижимости.

По словам Эллы Селицкой, за прошлый год физлица пополнили бюджет на 196,8 миллиарда рублей. "Это значение меньше объемов поступлений со стороны отдельных крупных предприятий" заявила заместитель министра по налогам и сборам.

На общей сумме налоговых сборов на недвижимость сказывается то, что "по ряду объектов государство предоставляет плательщикам льготы". Например, освобождаются от налога на недвижимость белорусы, которые владеют на праве собственности одной квартирой, уточнила Элла Селицкая. Уплачивают налог только владельцы двух или более таких активов.

"Сложившийся порядок налогообложения позволил добиться увеличения его удельного веса в общем объеме доходов бюджета. В 2009 году показатель составлял 3,1%, а в 2014 – уже 4% (данные по организациям и физлицам. - Прим. FINANCE.TUT.BY). Однако доля платежа все еще остается незначительной и недостаточной. В затратах плательщиков-юрлиц его объем также невелик (лишь 0,6%)" отмечает Элла Селицкая.

Заместитель министра по налогам и сборам убеждена, что при исчислении налога на недвижимость существует ряд проблем. "Во-первых, МНС заинтересовано взимать платеж, учитывая справедливую стоимость недвижимости. Используемая в настоящий момент остаточная стоимость может быть выше или ниже рыночной из-за применения для ее осовременивания специальных индексов уточняет Элла Селицкая.  К сожалению, последние могут значительно искажать реальную картину. Иными словами, в ряде случаев в качестве налоговой базы выступает весьма абстрактное значение".

МНС также обеспокоено "неравномерным распределением налоговой нагрузки между организациями и физлицами".

Элла Селицкая напомнила, что налог на недвижимость для физлиц определяется в размере оценочной стоимости либо стоимости, которая рассчитывается на основании базовой расчетной стоимости 1 квадратного метра типового здания и строения. "Местным Советам депутатов предоставлено право увеличивать или уменьшать (но не более чем в два с половиной раза) ставки налога на недвижимость. Следует отметить, что данный платеж (наряду с земельным налогом) является основным доходным источником местных бюджетов. Учитывая данную особенность и тот факт, что сегодня законодатель предусматривает исчисление налога не от рыночной, а от остаточной стоимости объектов обложения, на большинстве территорий страны ставки для организаций установлены в максимально возможном размере" пояснила Элла Селицкая.

Напомним, в 2016 году может существенно измениться упрощенная система налогообложения. Это следует из проекта Закона «О внесении изменений и дополнений в Налоговый кодекс Республики Беларусь», размещенном на сайте Минфина. Так, предлагается снизить с 1,5 тыс. до 1 тыс. кв. м критерий для целей уплаты налога на недвижимость субъектами предпринимательства, пользующимися УСН.

-20%
-20%
-40%
-20%
-26%
-50%
-40%
-50%