101 день за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. «Теряю 2500 рублей». Работники требуют, чтобы «плюшки» были не только членам провластного профсоюза
  2. «Будет готов за три-четыре месяца». Частные дома с «завода» — сколько они стоят и как выглядят
  3. Минское «Динамо» проиграло в гостях питерскому СКА
  4. Тихановская рассчитывает на уход Лукашенко весной
  5. Один из почетных консулов Беларуси в Италии подал в отставку из-за несогласия с происходящим после выборов
  6. Пенсионерка из электрички рассказала подробности о задержании и Окрестина
  7. Секс-символ биатлона развелась и снялась для Playboy (но уже закрутила роман с близким другом)
  8. Белоруска едет на престижнейший конкурс красоты. И покажет дорогое платье, аналогов которому нет
  9. «Пышка не дороже жетона». Минчане делают бизнес на продукте, за которым в Питере стоят очереди
  10. Минчане пришли поставить подпись под обращением к депутату — и получили от 30 базовых до 15 суток
  11. «Врачи нас готовили к смерти Саши». История Марии, у чьей дочери пищевод не соединялся с желудком
  12. Автозадачка с подвохом. Нарушает ли водитель, выезжая из ворот своего дома на дорогу?
  13. В Беларуси ввели очередные пенсионные изменения. Что это означает для трудящихся
  14. Судьба ставки рефинансирования, обновленный КоАП, дедлайн по налогам, заморозка цен. Изменения марта
  15. «Усе зразумелi: вірус існуе, ад яго можна памерці». Год, как в Беларусь пришел COVID: поговорили со вдовой первой жертвы
  16. Под Молодечно задержали компанию из 25 человек. МВД: «Они собирались сжечь чучело в цветах национального флага»
  17. «Первый водитель приехал в 5.20 утра». Слухи о «письмах счастья» за техосмотр привели к безумным очередям
  18. Фанаты белорусских футбольных клубов массово объявляют о бойкоте матчей
  19. Во всех районах Беларуси упали зарплаты, в некоторых — больше чем на 300 рублей
  20. Чиновники придумали, что сделать, чтобы белорусы покупали больше отечественных продуктов
  21. Рынок лекарств штормит. Посмотрели, как изменились цены на одни и те же препараты с конца 2020-го
  22. Защитник Бабарико и Колесниковой подал жалобу в суд на лишение его лицензии, но ему отказали
  23. «Ашчушчэнія не те». Все участники РСП вышли на свободу после 15 суток ареста
  24. Акции солидарности и бойкот футбольных фанатов. Что происходило в Беларуси 28 февраля
  25. Минздрав рассказал, сколько пациентов инфицировано COVID-19 за последние сутки и сколько умерло
  26. Год назад в Беларуси выявили первый случай COVID-19. Что сделано за год, а что — нет
  27. «Бэушка» из США против «бэушки» из Европы: разобрали, какой вариант выгоднее, на конкретных примерах
  28. Год назад в Беларусь пришел коронавирус. Рассказываем про эти 12 месяцев в цифрах и фактах
  29. 57-летняя белоруска выиграла международный конкурс красоты. Помогли уверенность и советы Хижинковой
  30. Показываем, как выглядит часть зданий БПЦ на улице Освобождения, ради которых снесли объекты ИКЦ
реклама


Компания «Сигмаполюс», которая владеет многофункциональным комплексом «Титан», выпустила на вторичный рынок 443 валютные облигации. Эти ценные бумаги застройщик выкупил досрочно у предыдущих покупателей. Об этом FINANCE.TUT.BY сообщили представители компании.

Ценные бумаги девелопер начал продавать населению в августе прошлого года. Было выпущено 5 тысяч валютных облигаций, которые были распроданы. Номинальная стоимость одной бумаги 1000 долларов, доходность — 10% годовых. Проценты выплачивают в долларах раз в квартал и перечисляют на счет владельца облигации. В качестве обеспечения выступает залог коммерческой недвижимости на 6,8 миллиона долларов.

Срок обращения облигаций — 5 лет, однако все покупатели имеют право продать их застройщику до наступления этого срока через каждые полгода. Этим правом сейчас решили воспользоваться 43 физических лица, застройщик выкупил облигации и выпустил их на вторичный рынок. Объем вышедших на второй круг ценных бумаг составил 10% от общей суммы эмиссии.

«Каждая ценная бумага за полгода принесла ее владельцу около 50 долларов — очередные квартальные проценты застройщик выплатит 17 февраля», — уточнили в компании «Сигмаполюс».

Представители застройщика говорят, что спрос на облигации есть: в первый день продаж на вторичном рынке банк-эмитент (БПС-Сбербанк) продал 30 ценных бумаг. Интерес подогрели припавшие процентные ставки по валютным депозитам (сейчас они вдвое ниже дохода по облигациям) и то, что с 1 апреля с доходов по некоторым депозитам придется уплачивать налог. Напомним, «заработки» по облигациям под налогообложение не попадают.

Отметим, что компания «Сигмаполюс» в прошлом году показала убыток, связанный с курсовыми разницами от переоценки валютных кредитов. Так, чистая прибыль от текущей деятельности за три квартала 2015 года составила 32 миллиарда рублей, а курсовая разница — 137 миллиардов. В результате образовался убыток в размере 104 миллиарда рублей. Последние годы застройщик активно возводил новые объекты (МФК «Титан», торговый центр «Трюм», бизнес-центры «Орлан», «Волна» и «Анкор»), многие из которых стали доступны арендаторам в последние полтора года.

При этом в компании говорят, что «большие объемы сдаваемых площадей позволят обеспечить устойчивый доход компании».

Читайте также:

Вклад или облигация: разбираемся, что сегодня выгоднее для белорусов

-20%
-20%
-10%
-15%
-10%
-50%
-10%
-16%
-20%
-10%