104 дня за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. В Витебске увольняют Владимира Мартова — реаниматолога, который первым в Беларуси честно говорил о ковиде
  2. Вот почему он стоит больше 100 тысяч евро. В Минск привезли первый Mercedes S-класса нового поколения
  3. Кирилл Рудый — о жизни после госслужбы и проектах с Китаем. «Cперва кажется, ничего нельзя, а оказывается — все можно»
  4. Кризис и волны релокейта не помеха? Резидент ПВТ пошел развивать технологические проекты в регионах
  5. Приговор по делу о «ноль промилле»: полгода колонии журналистке TUT.BY и два года с отсрочкой врачу
  6. Лукашенко рассказал о подробностях переговоров с Путиным
  7. «Предложили снять, я отказался». Житель «Пирса» повесил на балконе БЧБ-флаг, а его авто забрал эвакуатор
  8. Светлана Тихановская прокомментировала видео СК по ее делу
  9. Для водителя, который прокатил на капоте гаишника, запросили 11 лет колонии усиленного режима
  10. Какой будет погода весной и стоит ли прятать теплые пуховики в марте
  11. «Радуюсь „мягкому“ приговору для невиновных людей». Известные белорусы — о приговоре врачу и журналисту
  12. «Утром ломились в подъезд». Что известно о массовых задержаниях блогеров и админов телеграм-чатов в Минске
  13. Родители не пускали дочь на учебу из-за ковида — и ее отчислили. Колледж: все законно
  14. Был боссом Дудя, построил крутой бизнес в России, а сейчас помогает пострадавшим за позицию в Беларуси
  15. Беларусбанк начал выдавать потребительские кредиты. Какую сумму дадут при зарплате в 1000 рублей
  16. Протестировали, как работает оплата проезда в метро по лицу, и рассказываем, что из этого вышло
  17. Двухлетний ребенок полгода не видел папу. Посмотрите, как сын встречает политзаключенного
  18. На продукты рванули цены. Где сейчас выгоднее закупаться — на рынках, в гипермаркетах, дискаунтерах?
  19. «За полтора месяца мое душевное рвение ушло в минус». Минчанка продала квартиру и купила синагогу
  20. Как Беларусь зарабатывает на реэкспорте цветов в Россию
  21. Суд за надпись «3%» и пять лет колонии за «изготовление ежей». Что происходит в Беларуси 3 марта
  22. Перенес жуткое сотрясение, но вернулся и выиграл два Кубка Стэнли. Хоккеист, которым восхищается весь мир
  23. Все магазины Bigzz и «Копилка» не работают. Компания ушла в ликвидацию
  24. «Малышке был месяц, они ее очень ждали». Что известно о троих погибших в страшной аварии под Волковыском
  25. «Пары начинались в 3 утра». Белорусы, которые учатся в Китае, не могут вернуться в вуз
  26. «Деревня умирает! Здесь живут 4 человека — и все». История Анатолия, который работает в автолавке
  27. Горбачев: Я не раз говорил, что Союз можно было сохранить
  28. Нет ни документов, ни авто. В правительстве объяснили, как снять с учета такую машину, чтобы не платить налог
  29. «В детстве комплексовала и боялась, что нет будущего». Глухой автоинструктор — о жизни и работе
  30. Жуткое ДТП в Волковысском районе: погибли три человека, в том числе новорожденный ребенок


Несколько лет назад страна активно обсуждала столичных бизнесменов, которые купили на Гродненщине целую деревню. Предпринимательские амбиции минской семьи не позволили заброшенным уже Тиневичам исчезнуть с карты Беларуси. Теперь здесь крестьянское хозяйство «Белые луга» и настоящая туристическая деревня. Именно с неё стартует «Страна открытий» — проект, который мы создаем вместе с velcom, расскажет о людях, занимающихся любимым делом в белорусской глубинке. Наш репортаж — о том, как работает «все включено» в глубинке и можно ли на этом жить и процветать.

«Мы хотели, чтобы деревня была не для „чарки и шкварки“, а для семьи»

Молодой парень Иван Радюкевич, он же — совладелец и управляющий туристического комплекса, встречает нас посреди деревни воскресным утром. Вокруг стрекочут кузнечики, заливаются петухи и кажется, что вот-вот на крыльце маленькой хаты покажется бабушка в платочке с кружкой парного молока.

— Гостей в этом году немного, — с некоторым сожалением говорит Иван, пока мы идем к веранде маленькой корчмы. Деревню купил его отец в 2010 году, когда здесь уже никто не жил несколько лет. — Папин коллега приезжал сюда охотиться, рассказал ему об этих местах, мы всей семьей приехали посмотреть и решили попробовать, — пересказывает Иван современную историю Тиневичей.

Отец Ивана, Павел Радюкевич, сам когда-то жил в деревне, под Лидой. В Минске у него уже два десятка лет работает завод строительных материалов. К турбизнесу до этого момента семья имела отношение исключительно в качестве потребителей. Но тут сложилось сразу несколько факторов: красивые места, хорошее географическое положение (Тиневичи находятся в Кореличском районе, недалеко от Мира и Новогрудка) и принятый тогда декрет президента о льготах для агроэкотуризма.

— Наша идея была в том, чтобы воссоздать деревню целиком, а не просто сделать один гостевой дом, — поясняет Иван. — С одной стороны люди смогли бы тут прочувствовать быт послевоенной деревни, но при этом жили бы со всеми удобствами. Именно поэтому во всех нынешних хатах, что стоят в Тиневичах цивилизация далеко не в архаичном обрамлении: есть душ, туалет и печное отопление, velcom ловит отлично, без труда можно проверить почту на ноутбуке. Еда по принципу «все включено» А вот мебель — старинная. Например, большинство кроватей продавались вместе с домами, новые хозяева их просто восстанавливали.


— Наша целевая аудитория — семьи с детьми, которые приезжают пожить к нам на неделю, а не потусоваться выходные. Мы задумывали деревню не для «чарки и шкварки», а для семьи. По сути, такой отдых — это альтернатива санаториям или Турции, — рассказывает задумку Иван.

Как говорит совладелец бизнеса, аудиторию привлечь получилось. Около 70% гостей — минчане, заезжают и из областных центров, бывают и иностранцы. Правда, все равно люди по большей части приезжают отоспаться и отдохнуть. А, например, услуга «посади свой огород», которую недавно решили предлагать бизнесмены, пока оказалась невостребованной. — Зато всем нравится, что у нас тут много животных — гуси, утки, кони, овцы, — перечисляет Иван «плюшки» деревенского отдыха.

«Об окупаемости речи не идет- стремимся к безубыточности»

Сколько денег вложили в обустройство Тиневичей, владельцы подсчитывать пока не берутся — впереди еще много работы.

На 20 гектарах земли уже есть почти два десятка домов, но «работают» — принимают гостей — только 7. Кроме того, есть собственное крестьянское хозяйство, пасека и пруд. В будущем в центре деревни, как и положено, появится большая корчма. Кредитных денег здесь нет, все инвестиции - из основного бизнеса главы семейства. Иван не скрывает, если бы не завод отца, возродить Тиневичи было бы почти невозможно.

— Мы покупали не саму деревню целиком, а отдельные участки, отдельные дома, — рассказывает он. — Находили собственников, договаривались. Понятное дело, дома стоили копейки. В среднем за 1000 деноминированных рублей можно было купить дом. Сложности в том, что людям нужно было восстанавливать права собственности, документы. В итоге, цена удваивалась. Но самое основное начинается потом — ведь дома нужно было чинить, а сейчас — содержать.


До сих пор, по словам Ивана Радюкевича, турдеревня — это в основном затраты. Помимо восстановления домов (как тех, что были на месте, так и тех, что привозили), нужно заниматься канализацией, водопроводом, крестьянским хозяйством…

— Проект скорее имиджевый, тут сложно говорить про окупаемость в каких-то обозримых пределах, — уточняет Иван. — Сегодня мы стремимся к безубыточности, но пока не сильно получается, потому что параллельно продолжаем вести строительство, и гостей у нас не так много, как было в прошлом году. Теперь рассчитываем на зимние каникулы — придумываем специальную программу, ориентированную именно на детей. Если дети развлекутся, то и родители отдохнут.

Все, что зарабатывается, уходит на поддержание деревни и на зарплату персоналу. В Тиневичах, помимо Ивана и его жены, сейчас работает еще 4 человека, которые занимаются сельским хозяйством и обслуживанием деревни. Еще трех человек привлекают на прием гостей, когда в этом есть необходимость. Почти весь персонал — из деревень в округе, всех их привозят на работу, а потом отвозят обратно. Самая дальняя — в 20 километрах, но выбирать не приходится: найти тех, кто действительно хочет работать в сельской местности, сейчас сложно.

«Таким бизнесом нужно заниматься только, если вы хотите жить в деревне и зарабатывать на себя»

В Минск Иван переезжает только зимой. В остальное время в деревне хватает работы. Супруга помогает по хозяйству, дочка ходит в сельский детский сад.

— Там группа 5 человек, так что получаются почти индивидуальные занятия, о которых так мечтают многие в столице, — улыбается Иван.

Правда, бизнесменом он сам себя не считает. Архитектор по образованию, в Тиневичах он начинал помогать отцу именно в части восстановления интерьеров домов, внутренней отделки.

- Ну, а потом втянулся и остался здесь. Когда люди говорят, мол, в деревне нечего делать, они просто не понимают, сколько здесь занятий и забот — скучать некогда,- рассказывает Иван.


Он не скрывает, в финансовом плане семья рассчитывала, что проект начнет приносить прибыль быстрее.

— Мы думали, что откроемся через три года, а полностью все доделаем через пять, — рассказывает парень. — Но вот прошло уже шесть лет, а мы запаздываем.

Во-первых, потому что само по себе обустройство деревни — дело небыстрое. Например, если перевозить готовый дом, то нужен минимум год, чтобы он постоял на новом фундаменте и немного осел. Потом еще год нужен на то, чтобы привести все в порядок. Во-вторых, сказался экономический кризис, который не позволил вкладывать много денег.

— Трудностей хватает, но разочарования нет. — говорит Иван. — Конечно, если кто-то думает, что вот, купил деревню — и можно грести деньги лопатой, то это не так. Если вы хотите просто заработать, то этим заниматься не стоит. А вот если вы хотите жить в деревне, зарабатывать на себя сами — другой вопрос.

Проект «Страна открытий» реализуется вместе с velcom, который активно расширяет 3G-сеть. Сейчас его 3G-связь доступна на 80% территории Беларуси, а к концу года покроет свыше 90%. Качественная связь от velcom приходит даже в самые глухие уголки страны.
 

Материал подготовлен при поддержке velcom.

-33%
-15%
-10%
-12%
-30%
-15%
-15%
-30%
-20%
-70%