168 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. «На 19 мая у него был обратный билет в Норильск». Что известно о докторе, которого задержали в Борисове
  2. Как белорусские сигареты оказываются в опломбированных вагонах с удобрениями? Попытались найти ответ
  3. Привьют всех желающих. Стало известно, когда в ТЦ «Экспобел» откроется пункт вакцинации
  4. Участвовавший в испытании «Спутника V» минчанин спустя полгода проверил, что ему вкололи
  5. Паша «Мясной король». Как популярный гродненский блогер занялся мясным мини-бизнесом, который вдруг «выстрелил»
  6. 22 года назад пропал бывший глава МВД и оппозиционный политик Юрий Захаренко
  7. «Он меня слышит, реагирует на голос». Что сейчас с Ромой, который вынес из огня брата
  8. Старинные усадьбы и парки, храмы и марсианские пейзажи. Маршрут на длинные выходные
  9. В какие страны пустят белорусов, привившихся непризнанными ЕС «Спутником V» или вакциной от китайской Sinopharm
  10. «Жена разбудила и говорит: «Слушай, ты уже не подполковник». Поговорили с лишенными званий экс-силовиками
  11. Эксперт рассказал, что можно сажать рядом с помидорами, а что — нельзя
  12. В Польше задержали самую крупную в истории партию контрабандных сигарет из Беларуси
  13. «Вы звоните в такое горячее время». Так получат ветераны ВОВ единовременные выплаты к 9 Мая или нет?
  14. «Новые отношения меня не пугают». Одно утро с Юлией Курьян
  15. Нарколог рассказала, почему стоит обращать внимание на состав алкоголя
  16. Семья минчан построила дом в дачном поселке и живет там круглый год. Вот как там все устроено
  17. Lada Vesta больше не лидер продаж, Rapid тоже нашли замену: какие машины сейчас покупают белорусы
  18. Эксперт рассказал, что можно посадить в длинные выходные, а что еще рано сажать
  19. Лукашенко пообещал «ягодки» по «делу о госперевороте» и вспомнил «убийства друзей-президентов»
  20. «Когда войну ведут те, кто уже проиграл». Чалый объясняет «красные линии» и угрозы Лукашенко
  21. Нацбанк не аттестовал двух топ-менеджеров Альфа-Банка, в том числе председателя правления. Что говорят в банке
  22. До +26°С! Прогноз погоды на длинные выходные
  23. Ведущий химиотерапевт — о причинах рака у белорусов, влиянии ковида и о том, сколько фруктов есть в день
  24. Почему появляются родинки? Онколог объясняет простыми словами
  25. Главный скандал «фигурки»: россияне выиграли золото Игр, но через 5 дней его вручили и канадцам. Как так?
  26. Участников канала «Армия с народом» приговорили к большим тюремным срокам
  27. Лукашенко о заявлении на него в прокуратуру Германии: Не наследникам фашизма меня судить
  28. «Не доводите ногти до такого». Эти специалисты работают со стопами и показывают видео не для слабонервных
  29. «Среди покупателей есть и обычные пенсионеры». В Минске переоткрылась ремесленная пекарня Lёn
  30. «Зимой мы здесь живем совершенно одни». История пары, которая переехала из города в деревню


Коммерческая недвижимость, еще пару лет назад приносившая солидный доход владельцам, сегодня стала источником головной боли для арендодателей. Выплаты по кредитам, которые привлекались для строительства, иногда превышают выручку. Возросшая конкуренция «вымыла» часть арендаторов, для сохранения остальных пришлось серьезно снижать ставки.

В итоге владельцам бизнесов и индивидуальным предпринимателям приходится «залезать» в личные сбережения только для того, чтобы расплачиваться с банком.

При этом эксперты отмечают — ожидать возвращения золотых времен, когда ставки арендной платы достигали 25 евро за «квадрат» (а в престижных бизнес-центрах — и больше), не приходится. В лучшем случае, ставки «отскочат» от дна через полтора-два года, до отметки 15 евро за квадратный метр. Кредиты же — и немалые! — приходится выплачивать сегодня. Специалисты «Белгазпромбанка» утверждают, что варианты снижения кредитной нагрузки на бизнес существуют.

«Оптимальный вариант для этого — рефинансирование кредитов в нашем банке. Разработанная нами программа позволяет снизить ежемесячные платежи — в отдельных случаях практически вдвое», — подчеркивает заместитель начальника управления экспертизы розничных кредитов «Белгазпромбанка» Елена Белковец.

Почему это выгодно?

Ключевой момент, отличающий предложение «Белгазпромбанка» — в рамках рефинансирования здесь готовы выдать один из самых «длинных» кредитов на белорусском рынке. При этом не важно, сколько времени у вас остается до погашения существующего кредита — год или пять.

«Мы предлагаем малому бизнесу рефинансировать взятые в любом банке Беларуси кредиты, под залог недвижимости на срок до 10 лет. Это позволяет значительно снизить ежемесячные выплаты по основному долгу», — отмечает Елена Белковец. Похожие стандартные предложения в других банках составляют 5−7 лет.

Кроме этого, Белгазпромбанк предлагает выгодные ставки по кредитам в иностранной валюте — в евро можно получить кредиты под ставку 8 — 8,9% годовых в зависимости от наличия валютной выручки, а в долларах 9 -9,9% годовых.

Учитывая нелегкую экономическую ситуацию на рынке, банк может пойти навстречу бизнесу. «Мы понимаем, насколько нелегко сейчас арендодателям. Поэтому компаниям, рефинансирующим у нас кредиты, мы можем разработать индивидуальный, облегченный график выплат на первые два года. Уверены: за это время они смогут решить возникшие у них проблемы», — подчеркивает собеседница.

«Для рефинансирования кредита можно обращаться в отделение нашего банка. Необходимо предоставить стандартный пакет документов для получения кредита с целью погашения существующей задолженности (кредита) в другом банке. Конкретные же условия обсуждаются после рассмотрения пакета», — рассказывает Елена Белковец.

Кредит предоставляется под залог недвижимости — ее бесплатно оценят штатные оценщики банка. Для юрлиц также требуется поручительство собственника бизнеса. И еще — вам предложат перевести обслуживание компании в «Белгазпромбанк». Настаивать не будут, однако, если вы откажетесь, процентная ставка по кредиту будет выше.

Предложение рассчитано только на малый бизнес. Размеры рефинансирования никто не ограничивает, но банк ориентируется на суммы от 50 тыс. до 1 млн долларов. При желании кредитополучателя кредит может быть рефинансирован в другой валюте — например, не в долларах США, а в евро.

Пример с арендодателями помещений — это не догма. Это могут быть производственные предприятия и юридические лица, оказывающие услуги, в свое время взявшие кредит на приобретение производственных или офисных помещений, но у которых в результате девальвации белорусского рубля объем денежной выручки в валютном эквиваленте снизился, что затрудняет осуществление выплат по кредиту в прежних объемах.

И это еще не все — если вы имеете кредиты в других банках под более высокую ставку, Белгазпромбанк готов рефинансировать ваши кредиты независимо от целей на которые они были получены. Главное — удовлетворительное финансовое состояние и наличие ликвидного залога в виде недвижимости или транспортных средств, а в небольших суммах (до 25 000 долларов США) и вовсе готовы рефинансировать только под поручительство, без залога имущества.

«Обращаем внимание: для нас очень важна хорошая кредитная история клиентов. А заниматься рефинансированием „проблемных“ клиентов мы и вовсе не можем — хотя бы потому, что по закону не имеем права погашать просроченные кредиты в других банках», — подчеркнули в «Белгазпромбанке».

-10%
-10%
-20%
-12%
-10%
-20%
-10%
-25%