102 дня за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. В Новогрудке кто-то расстрелял из пневматики собаку. Пес умер, волонтеры обратились в милицию
  2. Убийца 79 белорусов, сжег пять деревень. Вспоминаем о Буром — в память о нем в Польше проводятся марши
  3. «Думал, что это простуда. Оказалось, нужна пересадка сердца». История Вячеслава, пережившего трансплантацию
  4. «Первый водитель приехал в 5.20 утра». Слухи о «письмах счастья» за техосмотр привели к безумным очередям
  5. Водители жаловались, что после поездки по М10 не могут отмыть машины. Вот что рассказали дорожники
  6. «Проверяли даже на близнецах». В метро запустили оплату проезда по лицу. Как это работает
  7. В Беларуси ввели очередные пенсионные изменения. Что это означает для трудящихся
  8. Беларусбанк вводит лимиты по некоторым операциям с банковскими карточками
  9. Получающих зарплату «в конвертах» планируют привлекать по «административке»
  10. Виктор Лукашенко получил звание генерал-майора запаса. Предыдущее его известное звание — капитан
  11. Минчанка из списка Forbes отсидела 20 суток и рассказала о «консервативном патриархате» в Жодино
  12. «Желающих помочь белорусам в их „хлопотном дельце“ много». Чем заняты «Народные посольства» за границей
  13. С 1 марта заработал обновленный КоАП. Новшества затронут почти всех белорусов
  14. «Будет готов за три-четыре месяца». Частные дома с «завода» — сколько они стоят и как выглядят
  15. «Меня потом знатно полили шампанским!» Первая белоруска с COVID-19 — о том, как прожила «коронавирусный год»
  16. Чиновники обновили базу тунеядцев. С мая с иждивенцев будут брать по полным тарифам за отопление и газ
  17. С 2 марта снова дорожает автомобильное топливо
  18. Суды над журналистами, морозы и снег. Февраль-2021 — в фотографиях TUT.BY
  19. Горбачев: Я не раз говорил, что Союз можно было сохранить
  20. Лукашенко — главе КГК: Необходимо ввести ответственность и для тех, кто берет в конвертах деньги
  21. Читаете канал «Советская Белоруссия»? Говорим с его автором (нет, это не то же самое, что газета)
  22. Витеблянину с онкозаболеванием за насилие над милиционерами дали 3,5 года колонии
  23. «Личная инфляция»: лекарства и отдельные продукты в феврале подешевели, но в целом цены растут
  24. Минское «Динамо» начинает первый за четыре года плей-офф. Чего ждать от «зубров»
  25. «Жесточайшим образом останавливать». Чиновники взялись за аптеки, которые подняли цены из-за НДС
  26. Экс-президента Франции Саркози признали виновным в коррупции и приговорили к тюремному заключению
  27. В Витебске увольняют Владимира Мартова — реаниматолога, который первым в Беларуси честно говорил о ковиде
  28. Латушко ответил жене Макея: Глубина лицемерия и неспособность видеть правду и ложь просто зашкаливает
  29. «Подошел мужчина в одежде рыбака». Как судили пенсионерок, задержанных на выходе из электрички
  30. «Тут мы ощущаем жизнь». Как семья горожан обрела счастье в глухой деревне и открыла там бизнес


Коммерческая недвижимость, еще пару лет назад приносившая солидный доход владельцам, сегодня стала источником головной боли для арендодателей. Выплаты по кредитам, которые привлекались для строительства, иногда превышают выручку. Возросшая конкуренция «вымыла» часть арендаторов, для сохранения остальных пришлось серьезно снижать ставки.

В итоге владельцам бизнесов и индивидуальным предпринимателям приходится «залезать» в личные сбережения только для того, чтобы расплачиваться с банком.

При этом эксперты отмечают — ожидать возвращения золотых времен, когда ставки арендной платы достигали 25 евро за «квадрат» (а в престижных бизнес-центрах — и больше), не приходится. В лучшем случае, ставки «отскочат» от дна через полтора-два года, до отметки 15 евро за квадратный метр. Кредиты же — и немалые! — приходится выплачивать сегодня. Специалисты «Белгазпромбанка» утверждают, что варианты снижения кредитной нагрузки на бизнес существуют.

«Оптимальный вариант для этого — рефинансирование кредитов в нашем банке. Разработанная нами программа позволяет снизить ежемесячные платежи — в отдельных случаях практически вдвое», — подчеркивает заместитель начальника управления экспертизы розничных кредитов «Белгазпромбанка» Елена Белковец.

Почему это выгодно?

Ключевой момент, отличающий предложение «Белгазпромбанка» — в рамках рефинансирования здесь готовы выдать один из самых «длинных» кредитов на белорусском рынке. При этом не важно, сколько времени у вас остается до погашения существующего кредита — год или пять.

«Мы предлагаем малому бизнесу рефинансировать взятые в любом банке Беларуси кредиты, под залог недвижимости на срок до 10 лет. Это позволяет значительно снизить ежемесячные выплаты по основному долгу», — отмечает Елена Белковец. Похожие стандартные предложения в других банках составляют 5−7 лет.

Кроме этого, Белгазпромбанк предлагает выгодные ставки по кредитам в иностранной валюте — в евро можно получить кредиты под ставку 8 — 8,9% годовых в зависимости от наличия валютной выручки, а в долларах 9 -9,9% годовых.

Учитывая нелегкую экономическую ситуацию на рынке, банк может пойти навстречу бизнесу. «Мы понимаем, насколько нелегко сейчас арендодателям. Поэтому компаниям, рефинансирующим у нас кредиты, мы можем разработать индивидуальный, облегченный график выплат на первые два года. Уверены: за это время они смогут решить возникшие у них проблемы», — подчеркивает собеседница.

«Для рефинансирования кредита можно обращаться в отделение нашего банка. Необходимо предоставить стандартный пакет документов для получения кредита с целью погашения существующей задолженности (кредита) в другом банке. Конкретные же условия обсуждаются после рассмотрения пакета», — рассказывает Елена Белковец.

Кредит предоставляется под залог недвижимости — ее бесплатно оценят штатные оценщики банка. Для юрлиц также требуется поручительство собственника бизнеса. И еще — вам предложат перевести обслуживание компании в «Белгазпромбанк». Настаивать не будут, однако, если вы откажетесь, процентная ставка по кредиту будет выше.

Предложение рассчитано только на малый бизнес. Размеры рефинансирования никто не ограничивает, но банк ориентируется на суммы от 50 тыс. до 1 млн долларов. При желании кредитополучателя кредит может быть рефинансирован в другой валюте — например, не в долларах США, а в евро.

Пример с арендодателями помещений — это не догма. Это могут быть производственные предприятия и юридические лица, оказывающие услуги, в свое время взявшие кредит на приобретение производственных или офисных помещений, но у которых в результате девальвации белорусского рубля объем денежной выручки в валютном эквиваленте снизился, что затрудняет осуществление выплат по кредиту в прежних объемах.

И это еще не все — если вы имеете кредиты в других банках под более высокую ставку, Белгазпромбанк готов рефинансировать ваши кредиты независимо от целей на которые они были получены. Главное — удовлетворительное финансовое состояние и наличие ликвидного залога в виде недвижимости или транспортных средств, а в небольших суммах (до 25 000 долларов США) и вовсе готовы рефинансировать только под поручительство, без залога имущества.

«Обращаем внимание: для нас очень важна хорошая кредитная история клиентов. А заниматься рефинансированием „проблемных“ клиентов мы и вовсе не можем — хотя бы потому, что по закону не имеем права погашать просроченные кредиты в других банках», — подчеркнули в «Белгазпромбанке».

-15%
-40%
-10%
-15%
-80%
-50%
-20%
-30%
-65%
-7%
-15%