Поддержать TUT.BY
63 дня за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. 18-летней Софии, которая расписала щиты военных, дали два года колонии. Ее другу — полтора
  2. «Противопоставление официальным комментариям». Генпрокуратура передала в суд дело журналиста TUT.BY и врача БСМП
  3. Милиция так и не смогла найти, кто повредил мотоцикл байкера, который лихо уходил от погони ГАИ во время протестов
  4. На продукты, лекарства и детские товары подняли НДС. Рассказываем, что должно заметно подорожать
  5. Бывшему милиционеру дали 2 года «химии» — за оскорбление оперативника
  6. Московский суд арестовал белорусского бойца Алексея Кудина на два месяца
  7. Пять лучших сериалов о сексе, от которых точно кайфанут зумеры
  8. В Москве задержан боец Алексей Кудин, ему грозит отправка в Беларусь и суд за августовские события
  9. Акции протеста, самоподжог на площади, Тихановская в Совбез ООН. Что происходило в Беларуси 22 января
  10. «Даже взгляд сфокусировать не мог». Поговорили с родными ученика, который после школы с ЧМТ попал в больницу
  11. «Два с половиной года мы боремся за жизнь». История Надежды, чья дочь больна раком
  12. «Поток ринувшихся к границе превратил окраину Бреста в «прифронтовую полосу». Как нашим уже пытались запретить выезд
  13. «Лукашенко меня не обувал, чтобы я сейчас переобулась». Анжелика Агурбаш об отношении к ситуации в стране
  14. Послы Польши и Литвы так и не вернулись в Минск после отзыва в свои столицы осенью. Это надолго?
  15. Минск лишили права проведения чемпионата мира по современному пятиборью
  16. Опасный прецедент. Во что нам может обойтись отказ Yara от контракта с «Беларуськалием» (и почему все это важно)
  17. Бывший студент БНТУ подал иск, чтобы отменить свое отчисление. Вот что решил суд
  18. «„Перевернуть страницу“ нельзя, психика так не работает». Психиатр, отсидевший «сутки», о том, что мы переживаем
  19. «200 гостей гуляли два дня». Как сложилась судьба новобрачных, которых искали читатели TUT.BY
  20. «Муж старше моей мамы на два года». История пары с большой разницей в возрасте
  21. В России ищут 80 вагонов для поставки бронетранспортеров БТР-80 в Беларусь. Разбираемся, в чем дело
  22. В Совбезе ООН выступили Тихановская и Латушко — напомнили о репрессиях. Постпред Беларуси спросил о свободе слова
  23. Двое детей, с женой в разводе. Кто тот минчанин, который поджег себя на площади Независимости
  24. 3 года «химии» получил минчанин, который выкатил камень на дорогу во время акции протеста
  25. Норвежская компания Yara отреагировала на заявления «Беларуськалия» по возврату уволенных работников
  26. В ТЦ «Пассаж» конфликт: предприниматели остались без света, работать не пускают охранники
  27. «В 115 ответили: «Ну вы же взрослые, сами решите». Как жила минская Малиновка без отопления и горячей воды
  28. Условия, отношение и распорядок. Что пишут о жизни в колонии и СИЗО фигуранты «политических» дел
  29. Шахтеры, которые ушли в стачку, ответили на обещания «Беларуськалия» взять их обратно на работу
  30. «Условия крайней необходимости». СК отказался возбуждать дело на милиционера, который в Жодино ударил женщину в лицо
Испытательный
Банк ВТБ
13.3%
Всё серьёзно
Банк ВТБ
26.9 - 29.9%
Новенький
Банк ВТБ
26.9 - 29.9%

Все кредиты

Рублю, Ergo Sum (онлайн-депозит) 3 месяца
Белорусский народный банк
20.21%
Рублю, Ergo Sum 3 месяца
Белорусский народный банк
19.7%
Рублю, Ergo Sum (онлайн-депозит) 45 дней
Белорусский народный банк
19.5%

Все вклады


/ /

Решать ли квартирный вопрос с помощью кредита? FINANCE.TUT.BY и застройщик А-100 Девелопмент узнали, какие кредиты на покупку недвижимости предлагают банки и сколько придется платить.

По своим условиям кредиты на недвижимость похожи на автокредиты. Тут тоже понадобится собственное участие в покупке и обеспечение. Собственное участие зависит от условий конкретного банка и обычно составляет не более 30%. В качестве страховки банк может попросить залог и поручительство.

Для кредитов на жилье сейчас самый длительный максимальный срок. Клиент может рассчитывать на 15−20 лет для погашения кредита. При этом максимальный срок по потребительским кредитам чаще всего составляет 5 лет, а по кредитам на покупку автомобиля — 7 лет.

Отличия есть и в процентных ставках. Кредиты на недвижимость будут дешевле остальных — 12−14% в основной массе вместо 13−18% по потребительским.

Банк, кредит

Ставка, максимальная сумма, максимальный cрок

Процент собственного участия, обеспечение

Беларусбанк,
кредит на приобретение и строительство жилья

первые 2 года — 11%, потом 14%, сумма ограничена платежеспособностью, до 20 лет

10%, до 50 000 рублей:

поручительство, залог и иные способы, предусмотренные законодательством РБ, кроме неустойки и страхования риска невозврата кредита

свыше 50 000 рублей:

поручительство и залог (ипотека) строящегося жилого помещения

АСБ «Лизинг»,
партнерская программа на готовое жилье


На строительство и приобретение квартир в ЖК «Новая Боровая», «Зеленый Бор» действуют специальные условия — 5,5% годовых.
Отправить заявку на квартиру от А-100 Девелопмент

Банк БелВЭБ,
«Уласная маёмасць»

13%, до 100 000 руб., до 20 лет

20%, при кредитовании до 60% стоимости — 1−2 поручителя либо залог, выше 60% стоимости — 2 поручителя и залог приобретенного имущества

Белагропромбанк,
кредит на приобретение жилья, жилищных облигаций или на строительство

первые 2 года — 11%, потом 14%, до 150 000 руб., до 20 лет

10%, 2 поручителя и (или) залог приобретенного имущества

Беларусбанк,
кредит на приобретение (строительство) жилья по системе стройсбережений

12%, сумма ограничена платежеспособностью, до 20 лет

25%, до 50 000 рублей:

поручительство, залог и иные способы, предусмотренные законодательством РБ, кроме неустойки и страхования риска невозврата кредита

свыше 50 000 рублей:

поручительство и залог (ипотека) строящегося жилого помещения

Белгазпромбанк,
«Скоро новоселье»

13,9%, сумма ограничена платежеспособностью, до 20 лет

минимум 20%, залог приобретаемой недвижимости и поручительство (при необходимости)

Белинвестбанк,
кредит на приобретение (строительство) жилой недвижимости

14,69% (есть возможность понизить дополнительным обеспечением), сумма ограничена платежеспособностью, до 20 лет

минимум 10%,

поручительство (есть возможность добавить другие способы и тем самым понизить ставку)

БПС-Сбербанк,
«Новоселье»

первые 2 года — 14%, потом 13,5% (со страховкой — снижается на 0,5%), до 150 000 USD в эквиваленте, до 20 лет

10−30% (в зависимости от обеспечения), поручительство или залог имущества или имущественных прав / гарантийный депозит

Паритетбанк,
«Твоя недвижимость»

15,5%, до 100 000 руб., до 15 лет

минимум 30%, до 15 000 руб. — неустойка; до 50 000 руб. — поручительство физических лиц; до 100 000 руб. — залог

Приорбанк,
«Дружная семья»

10% — первый год, потом 14%, до 108 000 EUR в эквиваленте, до 15 лет

20%, залог недвижимости, поручительство близких родственников

Приорбанк,
покупка под поручительство

10% — первый год, потом 14%, до 21 000 EUR в эквиваленте, до 15 лет

20%, поручительство супруги/супруга, родственников или надежных друзей

Приорбанк,
покупка (строительство) под залог

10% — первый год, потом 14%, до 108 000 EUR в эквиваленте, до 15 лет

20%, залог недвижимости

Франсабанк,
кредит на приобретение жилых помещений

16%, до 100 000 рублей, до 15 лет

20%,

от 10 000 до 25 000 рублей — неустойка, поручительство и (или) залог приобретаемого жилого помещения

от 25 000 рублей и при сумме свыше 50% от стоимости приобретаемого жилого помещения — 2 поручителя и залог приобретаемого жилого помещения

от 25 000 рублей и при сумме кредита ниже 50% от стоимости жилого помещения — залог приобретаемого жилого помещения

Банк, кредит

Ставка, максимальная сумма, максимальный срок,
процент собственного участия, обеспечение

Беларусбанк,
кредит на приобретение и строительство жилья

первые 2 года — 11%, потом 14%, сумма ограничена платежеспособностью, до 20 лет

10%, до 50 000 рублей:

поручительство, залог и иные способы, предусмотренные законодательством РБ, кроме неустойки и страхования риска невозврата кредита

свыше 50 000 рублей:

поручительство и залог (ипотека) строящегося жилого помещения

Банк БелВЭБ,
«Уласная маёмасць»

13%, до 100 000 руб., до 20 лет

20%, при кредитовании до 60% стоимости — 1−2 поручителя либо залог, выше 60% стоимости — 2 поручителя и залог приобретенного имущества

Белагропромбанк,
кредит на приобретение жилья, жилищных облигаций или на строительство

первые 2 года — 11%, потом 14%, до 150 000 руб., до 20 лет

10%, 2 поручителя и (или) залог приобретенного имущества

Беларусбанк,
кредит на приобретение (строительство) жилья по системе стройсбережений

12%, сумма ограничена платежеспособностью, до 20 лет

25%, до 50 000 рублей:

поручительство, залог и иные способы, предусмотренные законодательством РБ, кроме неустойки и страхования риска невозврата кредита

свыше 50 000 рублей:

поручительство и залог (ипотека) строящегося жилого помещения

Белгазпромбанк,
«Скоро новоселье»

13,9%, сумма ограничена платежеспособностью, до 20 лет

минимум 20%, залог приобретаемой недвижимости и поручительство (при необходимости)

Белинвестбанк,
кредит на приобретение (строительство) жилой недвижимости

14,69% (есть возможность понизить дополнительным обеспечением), сумма ограничена платежеспособностью, до 20 лет

минимум 10%,

поручительство (есть возможность добавить другие способы и тем самым понизить ставку)

БПС-Сбербанк,
«Новоселье»

первые 2 года — 12%, потом 14% (со страховкой — снижается на 0,5%), до 150 000 USD в эквиваленте, до 20 лет

10−30% (в зависимости от обеспечения), поручительство или залог имущества или имущественных прав / гарантийный депозит

Паритетбанк,
«Твоя недвижимость»

15,5%, до 100 000 руб., до 15 лет

минимум 30%, до 15 000 руб. — неустойка; до 50 000 руб. — поручительство физических лиц; до 100 000 руб. — залог

Приорбанк,
«Дружная семья»

10% — первый год, потом 14%, до 108 000 EUR в эквиваленте, до 15 лет

20%, залог недвижимости, поручительство близких родственников

Приорбанк,
покупка под поручительство

10% — первый год, потом 14%, до 21 000 EUR в эквиваленте, до 15 лет

20%, поручительство супруги/супруга, родственников или надежных друзей

Приорбанк,
покупка (строительство) под залог

10% — первый год, потом 14%, до 108 000 EUR в эквиваленте, до 15 лет

20%, залог недвижимости

Франсабанк,
кредит на приобретение жилых помещений

16%, до 100 000 рублей, до 15 лет

20%,

от 10 000 до 25 000 рублей — неустойка, поручительство и (или) залог приобретаемого жилого помещения

от 25 000 рублей и при сумме свыше 50% от стоимости приобретаемого жилого помещения — 2 поручителя и залог приобретаемого жилого помещения

от 25 000 рублей и при сумме кредита ниже 50% от стоимости жилого помещения — залог приобретаемого жилого помещения

Какие сейчас условия действуют?

  • Процентные ставки по кредитам на недвижимость сейчас варьируются в пределах от 12 до 16%, при этом основная масса ставок оставляет 13−14%.
  • Белагропромбанк, Беларусбанк, БПС-Сбербанк, Приорбанк в первые годы снижают основную процентную ставку. Так, например, Приорбанк в первый год снижает ставку до 10%, в то время как основная составляет 14%.
  • Банки готовы предложить кредиты сроком до 20 лет. Исключение: Приорбанк, Паритетбанк и Франсабанк, которые предлагают срок 15 лет.
  • Собственное участие сейчас составляет 10−30%. При этом самый маленький процент участия просят Беларусбанк, Белагропромбанк, Белинвестбанк и БПС-Сбербанк — 10%.

Сколько придется платить?

Предположим, вам не хватает для покупки квартиры 20 тысяч долларов (условно — 40 тысяч белорусских рублей). Мы рассчитали платежи и переплату на примере кредита от Банка БелВЭБ (самая низкая основная процентная ставка).

Максимальный ежемесячный платеж для такого кредита на срок 20 лет составит примерно 600 рублей, а общая переплата — около 52 216 рублей (если погашать все в срок и по графику).

Выбрать подходящий кредит в банках Беларуси:

Партнер проекта:
Группа компаний «А-100 Девелопмент» 12 лет успешно работает на рынке недвижимости Беларуси. Сейчас компания предлагает специальные условия приобретения готовых квартир в жилых районах «Новая Боровая» и «Зеленый Бор» — 5,5% годовых, что является самым низким показателем на белорусском рынке.

-10%
-5%
-28%
-10%
-20%
-10%
-20%
-30%
-50%
-11%