реклама
Новенький
Банк ВТБ (Беларусь)
9 - 29.9%
Оранжевая мечта - Go Кэш
Белорусский народный банк
14.1%
Всё серьёзно
Банк ВТБ (Беларусь)
14.9 - 22.9%

Все кредиты


С каждым годом в Беларуси постоянно растет рынок недвижимости и становится все проще стать обладателем заведомых «метров». Вместе с тем, рынок финансовых услуг и инструментов вынужден адаптироваться к быстрорастущему спросу на недвижимость и предлагать клиентам различные механизмы приобретения жилья. Существует немыслимое количество кредитов и специальных программ финансирования покупки недвижимости и порой в них очень непросто разобраться. О преимуществах, принципах работы и белорусском опыте рассказывает представитель СООО «Райффайзен-Лизинг».

ЧТО ТАКОЕ КРЕДИТ И ЛИЗИНГ?

Кредит — экономические отношения, при которых одна из сторон, обещает возместить полученные от другой стороны деньги на покупку жилья в будущем. При этом недвижимость переходит в право владения кредитополучателя.

Лизинг - ближайший родственник покупки в кредит, но с отличиями. По ходу сделки жилой объект (в нашем случае — квартира или жилой дом) передается лизингополучателю во временное владение и пользование. После полного расчета между сторонами недвижимость переходит в собственность нового владельца. При принятии решения о финансировании в лизинге используется более «дружелюбный» подход к оценке платежеспособности клиента по сравнению с классическим кредитованием. В составе ваших доходов будут учтены все источники, будь вы наемный сотрудник или индивидуальный предприниматель. Также теперь «Райффайзен-Лизинг» предоставляет услугу физическим лицам, получающим доход на территории зарубежных стран, в частности в странах Европейского союза, США, Канады и Российской Федерации.

Цена квартиры будет зафиксирована в договоре в белорусских рублях, и останется неизменной. Это значит, что, даже если рыночная ситуация измениться, доплаты требовать никто не будет. Подорожает со временем жилье или обесценится, стороны обязаны признавать лишь сумму, скрепленную печатями и подписями в договоре. При этом выплаты по процентам могут измениться в связи с изменением ставки рефинансирования. Но тут стоит учесть, что есть возможность права выкупа недвижимости уже с 13 месяца срока действия лизингового договора. Хотя кто знает, что может случиться с рынком, к примеру, через 10 лет?

Какая должна быть зарплата, чтобы взять квартиру в лизинг?

К примеру, квартира стоит 150 000 белорусских рублей. Процент собственного участия – 25% (37 500 BYN). Срок договора лизинга – 20 лет. Получается размер ежемесячного платежа – 1522,18 BYN. Не хватает? Может быть учтен доход супруга/супруги или поручителя, выплаты по дивидендам. У вас есть доход на территории соседних стран? Еще лучше! «Райффайзен лизинг» теперь учитывает и такой тип дохода. Каждый случай рассматривается с тщательным изучением кредитной истории, дохода и состояния семьи.

Обращаясь к нам, вы можете рассчитывать на максимальную сумму финансирования до 500 тысяч евро в эквиваленте. Платежи вносятся равными частями на протяжении всего срока лизинга (от 1 года до 20 лет). Максимальная доля финансирования составляет 75% для квартир и жилых домов в Минске дешевле 150 тысяч евро, 70% – для аналогичного жилья дороже 150 тысяч евро, 60% – для жилых домов в минском районе. Любой человек имеет возможность обратиться за оформлением лизинга квартиры или жилого дома. Для заключения договора достаточно быть гражданином Республики Беларусь (или иметь вид на жительство в Беларуси) в возрасте от 22 до 70 лет, иметь трудовой стаж не менее 12 месяцев и предоставить справку о доходах за последний год. Решение о финансировании физического лица компания принимает в течение одного дня.

СООО «Райффайзен-Лизинг» начал предлагать финансирование жилья для физических лиц весной этого года. За время финансирования жилой недвижимости нашей компанией можно отметить ряд преимуществ для клиентов:

  • Возможность погашения задолженности по лизингу на максимальный срок (до 20 лет).
  • Указание самых разнообразных источников дохода: заработной платы, дивидендов (учитываются в полном размере), доходов от деятельности в качестве индивидуального предпринимателя, получаемых им в полном объеме, доходов, полученных за пределами Республики Беларусь, поступлений по договорам аренды и по договорам подряда. 
  • Нет необходимости предоставлять поручителей, если платежеспособность лизингополучателя достаточна. Если дохода лизингополучателя не хватает, он может предоставить поручительство любых физических лиц, доход которых будет учитываться при расчете максимальной суммы лизинга.
  • Возможно досрочное погашение долга без штрафных санкций и дополнительных платежей.
  • Одинаковое внимание как к новостройкам, так и вторичному рынку жилья.
  • Регистрация близких родственников на жилой площади без необходимости получения разрешения от лизингодателя.
  • Возможность получения денежных средств по сделкам обратного лизинга.

Для получения более детальной информации, а также оформления лизингового договора обращайтесь в СООО «Райффайзен-Лизинг» по адресу: г. Минск, ул. Веры Хоружей, 31А.

Решили купить жилье, но остались вопросы? Звоните прямо сейчас!

+375 (29) 975−66−66, Дмитрий Сорокин

+375 (29) 624−17−43, Андрей Синявский

www.rl.by

СООО «Райффайзен-Лизинг»
УНП 190640602

-55%
-10%
-18%
-20%
-30%
-30%
-15%
-10%