109 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. «Молодежь берет упаковками». Покупатели и продавцы — о букетах с тюльпанами к 8 Марта
  2. «Мысленно поддерживал митингующих». Тест: правда ли, что это звучало в белорусских судах?
  3. Изучаем весенний автоконфискат. Ищем посвежее, получше и сравниваем с ценами на рынке
  4. Как заботиться о сердце после ковида и сколько фруктов нужно в день? Все про здоровье за неделю
  5. Первый энергоблок БелАЭС включен в сеть
  6. Посол РФ в Беларуси рассказал о предложении о встрече от оппозиции и сравнил ее с обществом книголюбов
  7. У бюджетников заметно упали зарплаты. Их обещают поднять за счет оптимизации численности работников
  8. Минское «Динамо» обыграло СКА в четвертом матче Кубка Гагарина
  9. В суде по делу Бабарико продлен перерыв, заседаний 9 и 10 марта не будет
  10. МОК не признал Виктора Лукашенко президентом НОК Беларуси
  11. Минздрав опубликовал статистику по коронавирусу за прошлые сутки
  12. «Ушло вдвое больше дров». Дорого ли выращивать тюльпаны и как к 8 марта изменились цены на цветы
  13. Студентка из Франции снимала Минск в 1978-м. Показываем фото спустя 40 лет
  14. Какие курсы доллара и евро установили обменники после больших выходных
  15. Что происходит в Беларуси 9 марта
  16. «Можно понять масштаб бедствия». Гендиректор «Белавиа» — про новые и старые направления и цены на билеты
  17. Три новых интересных здания, которые минчане вряд ли видели. Показываем, как они выглядят
  18. Эту неделю еще померзнем, но весна все же придет
  19. Госсекретарь США назвал Лукашенко последним диктатором Европы
  20. У Марии Колесниковой истек срок содержания под стражей
  21. Вариантов немного. Чего ждать в случае получения или отказа в российском кредите
  22. Автозадачка с подвохом. Разберетесь ли вы в правилах остановки и стоянки на автомагистралях?
  23. Глава КГБ оценил ситуацию в Беларуси: вроде и стабильная, но не совсем
  24. «Зарплата 350 рублей, медицины нет». Откровенный рассказ семьи минчан о переезде в деревню
  25. «Один роковой прыжок — и я парализован». История парня, который нырнул в воду и сломал позвоночник
  26. На овсянке и честном слове. История Марины, которая пришла в зал в 33 — и попала в мировой топ пауэрлифтинга
  27. Максим Знак остается в СИЗО до 9 мая
  28. «Соседи, наверное, с ума от нас сходят». У минчан с разницей в четыре года родились две двойни
  29. «Я привыкла быть, как все. Но теперь это не так!» Как мы превратили читательницу в роковую красотку
  30. BYPOL выпустил отчет о применении оружия силовиками. Изучили его и рассказываем основное


Некоторые нововведения действуют уже сегодня, а часть изменений вступит в силу только 15.05.2019. Представители «Иммигрант Инвест» рассказали о том, как реформа отразится на процессе получения гражданства.

Причины реформы

Известно, что пункты, касающиеся повышения требований к кандидатам и продления срока обязательного владения инвестициями, приняты под давлением со стороны Евросоюза. При этом решение о введении других изменений принято на основе анализа результатов за последние 5 лет существования программы.

Предыдущая версия государственной инвестиционной программы получения гражданства привлекала иностранное финансирование преимущественно в строительную отрасль страны, в другие же сферы инвестиции практически не доходили. Принимая этот факт во внимание, Кабмин ввел обязательные невозвратные взносы в государственные фонды в размере 150 тыс. евро для каждого заявителя.

Подробно о важных изменениях

Специалисты «Иммигрант Инвест» предоставили перечень основных нововведений, которые могут отразиться на процессе получения гражданства. В целом условия программы остались достаточно лояльными, но существует вероятность, что в ближайшем будущем получить гражданство Кипра станет сложнее.

Введение обязательных взносов

Каждому инвестору предстоит оплатить 150 тыс. евро невозвратных взносов в государственные фонды. Деньги будут поровну разделены между Фондом содействия исследованиям и инновациям и фондом «Корпорации земельного развития». Первый фонд занимается внедрением цифровых технологий в сферы здравоохранения, образования, налогообложения, поддерживает разработку единой зоны платежей в евро, а также проводит исследования в сфере альтернативной энергетики. Деятельность фонда «Корпорации земельного развития» нацелена на поддержку и развитие программ доступного жилья для уязвимых социальных групп.

Продление срока обязательного владения инвестициями

Теперь минимальный срок возврата инвестиций — 5 лет с момента оформления гражданства. Известно, что этот срок был установлен в соответствии с требованиями других европейских программ.

«Это изменение повлияет положительно на тех, кто рассматривает данную инвестицию как долгосрочную и планирует получать доход от аренды. С другой стороны, для инвесторов это снижение рентабельности в случае, когда есть альтернативные источники дохода, в которые инвестор мог бы вложить средства от реализованного объекта после срока владения 3 года. Скорее всего, цены на первичное жилье остановятся в росте или просядут», — комментирует нововведение адвокат и директор по развитию «Иммигрант Инвест» Елена Рудая.

Отказ от инвестиций в государственные облигации

Раньше в рамках инвестиционной программы инвестор мог приобрести государственные облигации Кипра на сумму 500 тыс. евро. Этот вариант не пользовался особой популярностью, поэтому в 2019 году от него решили отказаться в пользу более привлекательных.

Выбор между недвижимостью и судоходной отраслью

Теперь инвестиции в судоходную отрасль будут рассматриваться в качестве приемлемого критерия для кипрской инвестиционной программы. Кипр может похвастаться выгодным географическим расположением, поэтому многие международные компании по управлению судами открывают там свои представительства и штаб-квартиры.

К паспорту Кипра через «шенген»

Начиная с 2019-го каждый инвестор будет обязан иметь действующую шенгенскую визу на момент подачи заявки. Виза может быть деловой или туристической. Заявки без визы рассматриваться не будут. Исключение — заявители, имеющие ВНЖ или гражданство стран, дающих «безвиз» в Шенген.

Автоматический отказ

Заявки кандидатов, которые ранее получали отказ в гражданстве от других европейских государств, будут отсеиваться автоматически. В дальнейшем это нововведение должно значительно ускорить процесс рассмотрения заявок.

Расширение перечня документов для инвестиций в недвижимость

Для любых инвестиций в недвижимость, помимо стандартного пакета документов, теперь придется подавать еще и сертификат о завершении строительства (для готовых объектов), документ о снятии обременений (если они были) и разрешение на планирование. Если претендент на гражданство выбрал объектом инвестиций проект на этапе строительства, не менее 5% от суммы должны быть заблокированы банковской гарантией. Эту часть денег продавец может получить только после завершения строительства.

Изменение условий для недвижимости, ранее участвовавшей в программе

Если недвижимость уже была использована для получения гражданства, минимальная сумма инвестиций в жилье этого типа будет увеличена с 2 до 2,5 млн евро. Для инвесторов это, конечно, невыгодно, но таким образом правительство планирует стабилизировать рынок недвижимости в стране. О последствиях этого и других изменений читайте в статье.

Кто может получить паспорт Кипра

Инвестор может принять участие в программе, если:

  • он совершеннолетний;
  • без судимостей;
  • не имеет проблем с миграционными службами ЕС;
  • располагает капиталом от 3 млн евро;
  • может доказать законность происхождения инвестиций.

Кроме основного заявителя, на гражданство может претендовать и семья инвестора. К участию в программе допускаются:

  • Супруги, в том числе проживающие в гражданском браке. Для указания официального супруга в заявке необходимо приложить апостилированную копию свидетельства о браке. Если же супруги живут в гражданском браке, нужно доказать финансовую зависимость жены/мужа от основного заявителя и оформить заявление, подтверждающее совместное проживание.
  • Дети (родные, усыновленные, от предыдущих браков). Кипрская программа — редкий случай, когда в заявку разрешено включать детей до 28 лет. Главное условие — дети не могут иметь собственного дохода и должны финансово зависеть от инвестора. Подтвердить эту зависимость можно с помощью счетов за коммунальные услуги или обучение, оплаченных заявителем.
  • Родители любого возраста. Правительство Кипра предлагает семьям инвесторов максимально лояльные условия. Так, в заявке можно указать родителей, даже если у них есть собственный источник дохода и они не зависят от инвестора. Единственное условие — заявитель обязан купить родителям жилую недвижимость не дешевле 500 тыс. евро, которая будет передана им в пожизненное владение.

Получение гражданства Кипра: Примеры из практики →

Сколько стоит гражданство Кипра в 2019 году

Инвестор может выбрать один из вариантов или комбинировать несколько из них:

  • Самый популярный вариант — гражданство Кипра через инвестиции в жилую недвижимость. Инвестору предстоит вложить не менее 2 млн евро в жилье + 150 тыс. евро невозвратных взносов госфонды.
  • Паспорт Кипра за инвестиции в коммерческую недвижимость. Этот вариант предполагает инвестиции не менее 2 млн евро в коммерческую недвижимость + 500 тыс. евро в жилье + 150 тыс. евро невозвратных взносов.
  • Получение гражданства на Кипре через покупку ценных бумаг компаний и фондов. В этом случае инвестору придется купить ценные бумаги на сумму 2 млн евро + 500 тыс. евро нужно будет потратить на жилье + 150 тыс. евро обязательных взносов в государственные фонды.

Как получить гражданство Кипра

Компания «Иммигрант Инвест» является официальным представителем кипрской программы инвестиционного гражданства и предлагает своим клиентам полное сопровождение на всех этапах прохождения программы. Профессиональная помощь позволяет получить паспорт Кипра всего за 6−7 месяцев.

Компания сотрудничает с одними из лучших застройщиков, а потому ее клиентам доступны выгодные предложения на рынке кипрской недвижимости. За последние 5 лет более 50 семей успешно получили гражданство Кипра благодаря сопровождению экспертов «Иммигрант Инвест».

immigrantinvest.com

Представительство Общества «И.И.И. Иммигрант Интегрейшн энд Инвест ГмбХ»
ИНН 9909484718

-10%
-50%
-45%
-5%
-10%
-10%
-10%
-40%
-50%
-10%