реклама
Испытательный
Банк ВТБ (Беларусь)
14.5%
Всё серьёзно
Банк ВТБ (Беларусь)
14.9 - 22.9%
Новенький
Банк ВТБ (Беларусь)
14.9 - 29.9%

Все кредиты

Вклад в будущее (онлайн-депозит)
Белорусский народный банк
12.94%
Доходный на 1095 дней
Банк ВТБ (Беларусь)
12.94%
Вклад в будущее
Белорусский народный банк
12.94%

Все вклады


/ /

FINANCE.TUT.BY вместе с «А-100 Девелопмент» продолжают отслеживать изменения в кредитах на недвижимость. Этот месяц принес небольшие изменения в процентных ставках и полноценное возобновление кредитования еще у одного банка.

Для нашей итоговой таблицы мы отбирали кредиты на приобретение или строительство жилья. В выборку попали предложения без привязки к какому-то конкретному застройщику или агентству недвижимости, для клиентов, у которых нет дополнительных льгот.

БПС-Сбербанк полностью возобновил выдачу кредитов на покупку и строительство недвижимости. Теперь получить заем на жилье можно в семи банках, и вот какие условия они предлагают:

Банк, кредит

Ставка, максимальная сумма, максимальный срок

Процент собственного участия, обеспечение, наличие страховки

Беларусбанк,

Кредит на строительство жилья

15% (ставка реф. + 5%), сумма ограничена платежеспособностью, до 20 лет

10%, до 100 000 рублей: поручительство, залог и иные способы, предусмотренные законодательством РБ, кроме неустойки и страхования риска невозврата кредита;

свыше 100 000 рублей: поручительство и залог (ипотека) строящегося жилого помещения

Купите собственную квартиру в Новой Боровой без кредитов, поручителей и справок о доходах! С 24 мая рассрочка на 36 месяцев оформляется прямо в отделе продаж за несколько минут. Стильные дома, продуманные планировки, увеличенные окна и закрытый двор. Предложение ограничено! Подробности на newbor.by и по телефону:
+375 44 748−80−77.

Беларусбанк,

Кредит на приобретение жилья

15,4% (ставка реф. + 5,4%), сумма ограничена платежеспособностью, до 20 лет

10%, до 100 000 рублей: поручительство, залог и иные способы, предусмотренные законодательством РБ, кроме неустойки и страхования риска невозврата кредита;

свыше 100 000 рублей: поручительство и залог (ипотека) строящегося жилого помещения

Белагропромбанк,

Кредит на приобретение жилья, жилищных облигаций или на строительство

15,41% (ставка реф. + 5,41%),

до 90% от стоимости недвижимости, до 20 лет

10%, 2 поручителя и (или) залог приобретенного имущества

Белгазпромбанк,

«Скоро новоселье»

15,55% (ставка реф. + 5,55%) (-0,55%)

до 80% от стоимости недвижимости, до 20 лет

20%, залог приобретаемой квартиры, поручительство физических лиц

Белинвестбанк,

Кредит на приобретение (строительство) жилой недвижимости

15,55% (+0,6%), сумма ограничена платежеспособностью, до 20 лет

минимум 10%, поручительство (могут потребоваться дополнительные способы)

БПС-Сбербанк,

«Новоселье со Сбербанком»

15,55%, до 90% от стоимости недвижимости, до 15 лет

10−30%, залог приобретаемой квартиры, поручительство физических лиц, гарантийный депозит (размер минимального первого взноса зависит от обеспечения), нужна страховка недвижимости (можно выбрать самостоятельно страхового агента)

Приорбанк,

«Дружная семья»

13% (ставка реф. + 3%) — первый год, потом — 15,4% (ставка реф. + 5,4%) или 15,4% весь срок,

293 750 BYN, до 15 лет

20%, залог недвижимости, поручительство близких родственников, нужна страховка недвижимости и жизни (можно выбрать самостоятельно страхового агента)

Приорбанк,

Покупка (строительство) под залог

13% (ставка реф. + 3%) — первый год, потом — 15,4% (ставка реф. + 5,4%) или 15,4% весь срок,

293 750 BYN, до 15 лет

20%, залог недвижимости

нужна страховка недвижимости и жизни (можно выбрать самостоятельно страхового агента)

Франсабанк,

Кредит на приобретение недвижимости

15,55% (+0,06%) (ставка реф. + 5,49%), до 80% от стоимости недвижимости, до 20 лет

20%, неустойка, поручительство, залог приобретаемого жилого помещения

Банк, кредит

Ставка, максимальная сумма, максимальный срок

Процент собственного участия, обеспечение, наличие страховки

Беларусбанк,

Кредит на строительство жилья

15% (ставка реф. + 5%), сумма ограничена платежеспособностью, до 20 лет

10%, до 100 000 рублей: поручительство, залог и иные способы, предусмотренные законодательством РБ, кроме неустойки и страхования риска невозврата кредита;

свыше 100 000 рублей: поручительство и залог (ипотека) строящегося жилого помещения

Купите собственную квартиру в Новой Боровой без кредитов, поручителей и справок о доходах! С 24 мая рассрочка на 36 месяцев оформляется прямо в отделе продаж за несколько минут. Стильные дома, продуманные планировки, увеличенные окна и закрытый двор. Предложение ограничено! Подробности на newbor.by и по телефону:
+375 44 748−80−77.

Беларусбанк,

Кредит на приобретение жилья

15,4% (ставка реф. + 5,4%), сумма ограничена платежеспособностью, до 20 лет

10%, до 100 000 рублей: поручительство, залог и иные способы, предусмотренные законодательством РБ, кроме неустойки и страхования риска невозврата кредита;

свыше 100 000 рублей: поручительство и залог (ипотека) строящегося жилого помещения

Белагропромбанк,

Кредит на приобретение жилья, жилищных облигаций или на строительство

15,41% (ставка реф. + 5,41%),

до 90% от стоимости недвижимости, до 20 лет

10%, 2 поручителя и (или) залог приобретенного имущества

Белгазпромбанк,

«Скоро новоселье»

15,55% (ставка реф. + 5,55%) (-0,55%)

до 80% от стоимости недвижимости, до 20 лет

20%, залог приобретаемой квартиры, поручительство физических лиц

Белинвестбанк,

Кредит на приобретение (строительство) жилой недвижимости

15,55% (+0,6%), сумма ограничена платежеспособностью, до 20 лет

минимум 10%, поручительство (могут потребоваться дополнительные способы)

БПС-Сбербанк,

«Новоселье со Сбербанком»

15,55%, до 90% от стоимости недвижимости, до 15 лет

10−30%, залог приобретаемой квартиры, поручительство физических лиц, гарантийный депозит (размер минимального первого взноса зависит от обеспечения), нужна страховка недвижимости (можно выбрать самостоятельно страхового агента)

Приорбанк,

«Дружная семья»

13% (ставка реф. + 3%) — первый год, потом — 15,4% (ставка реф. + 5,4%) или 15,4% весь срок,

293 750 BYN, до 15 лет

20%, залог недвижимости, поручительство близких родственников, нужна страховка недвижимости и жизни (можно выбрать самостоятельно страхового агента)

Приорбанк,

Покупка (строительство) под залог

13% (ставка реф. + 3%) — первый год, потом — 15,4% (ставка реф. + 5,4%) или 15,4% весь срок,

293 750 BYN, до 15 лет

20%, залог недвижимости

нужна страховка недвижимости и жизни (можно выбрать самостоятельно страхового агента)

Франсабанк,

Кредит на приобретение недвижимости

15,55% (+0,06%) (ставка реф. + 5,49%), до 80% от стоимости недвижимости, до 20 лет

20%, неустойка, поручительство, залог приобретаемого жилого помещения

Что нужно знать о кредитах на жилье сейчас:

  • главным изменением прошлого месяца было возобновление кредитов на строительство недвижимости у Беларусбанка. В этом месяце кредитование возобновил БПС-Сбербанк. Из отличительных черт продукта этого банка можно назвать сравнительно короткий срок кредита (15 лет, хотя остальные банки могут предложить до 20 лет) и первоначальный взнос, размер которого зависит от выбранного обеспечения;
  • Франсабанк и Белинвестбанк увеличили свои процентные ставки на 0,06 процентного пункта. Оформить договор в этих банках теперь можно под 15,55%. Напомним, что в прошлом месяце у этих банков тоже было незначительное увеличение процентной ставки. Тогда они подорожали на 0,8 процентного пункта. А вот Белгазпромбанк, напротив, снизил процентную ставку с 16,1% до 15,55%;
  • разрыв между ставками по кредитам на недвижимость сейчас максимально сократился. Максимальная ставка составит 15,55%, а минимальная 15%;
  • кредиты на недвижимость на протяжении долгого времени сохраняют неизменными условия в части обеспечения, максимальной суммы и срока. Этот месяц не стал исключением. Как и прежде, размер кредита чаще всего будет зависеть от дохода кредитополучателя, а для возврата всей суммы банки дадут 15−20 лет. Отметим, что минимальный срок кредита — 15 лет — предлагают два банка — Приорбанк и БПС-Сбербанк;
  • для банка залогом возврата кредита является собственное участие в сделке и обеспечение. Тут тоже не произошло изменений. Необходимо будет оплатить 10−30% от стоимости приобретаемого жилья, а остальную сумму покроет кредит. В качестве залога необходимо предоставить приобретаемое жилье, а еще иногда дополнительных поручителей.

Сколько составит ежемесячный платеж и общая переплата

Важная часть кредита на жилье — расчет графика платежей. Только информация о ежемесячном платеже, общей переплате поможет понять, какой будет кредитная нагрузка.

Предположим, у вас уже есть необходимая сумма для первого взноса, и теперь вам не хватает 30 тысяч долларов (условно — 65 000 белорусских рублей) на покупку собственной квартиры. Мы предположили, что кредит будет оформлен на максимальный срок.

Дополнительно мы попросили рассчитать необходимую минимальную зарплату. Уточним только: для расчета мы взяли ситуацию, когда у кредитополучателя нет других долгов, рассрочек и несовершеннолетних детей.

Банк и кредит, ставка, срок кредита

Максимальный платеж,

общая переплата

Необходимая зарплата

Беларусбанк,

Кредит на строительство жилья,

15% (ставка реф. + 5%), на 20 лет

1083,33,

97 906

2166,66

Белагропромбанк,

Кредит на приобретение жилья, жилищных облигаций или на строительство,

15,41% (ставка реф. + 5,41%), на 20 лет

1154,

105 049

2916

Белгазпромбанк,

«Скоро новоселье»,

15,55% (ставка реф. + 5,55%) (-0,55%), на 20 лет

1143,

105 086

1360

Белинвестбанк,

Кредит на приобретение (строительство) жилой недвижимости,

15,55% (+0,06%), на 20 лет

1101,

101 102

1700

БПС-Сбербанк,

«Новоселье со Сбербанком»,

15,55%, на 15 лет

1205,

75 380

1850

Приорбанк,

«Дружная семья»,

13% (ставка реф. + 3%) — первый год, потом — 15,4% (ставка реф. + 5,4%), на 15 лет

935,58,

103 404

1600

Приорбанк,

Покупка (строительство) под залог,

13% (ставка реф. + 3%) — первый год, потом — 15,4% (ставка реф. + 5,4%), на 15 лет

935,58,

103 404

1600

Франсабанк,

Кредит на приобретение недвижимости,

15,55% (+0,06%), на 20 лет

880,02,

146 205,39

1500

Банк и кредит, ставка, срок кредита

Максимальный платеж, общая переплата

Необходимая зарплата

Беларусбанк,

Кредит на строительство жилья,

15% (ставка реф. + 5%), на 20 лет

1083,33,

97 906

2166,66

Белагропромбанк,

Кредит на приобретение жилья, жилищных облигаций или на строительство,

15,41% (ставка реф. + 5,41%), на 20 лет

1154,

105 049

2916

Белгазпромбанк,

«Скоро новоселье»,

15,55% (ставка реф. + 5,55%) (-0,55%), на 20 лет

1143,

105 086

1360

Белинвестбанк,

Кредит на приобретение (строительство) жилой недвижимости,

15,55% (+0,06%), на 20 лет

1101,

101 102

1700

БПС-Сбербанк,

«Новоселье со Сбербанком»,

15,55%, на 15 лет

1205,

75 380

1850

Приорбанк,

«Дружная семья»,

13% (ставка реф. + 3%) — первый год, потом — 15,4% (ставка реф. + 5,4%), на 15 лет

935,58,

103 404

1600

Приорбанк,

Покупка (строительство) под залог,

13% (ставка реф. + 3%) — первый год, потом — 15,4% (ставка реф. + 5,4%), на 15 лет

935,58,

103 404

1600

Франсабанк,

Кредит на приобретение недвижимости,

15,55% (+0,06%), на 20 лет

880,02,

146 205,39

1500

Самые низкие платежи могут предложить Приорбанк и Франсабанк. При оформлении кредита в Приорбанке платеж составит 935,58 рубля для кредита сроком на 15 лет, а у Франсабанка — 880,02 рубля при сроке кредита 20 лет.

Партнер проекта:

-20%
-50%
-5%
-10%
-50%
-10%
-10%
-30%