170 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Lada Vesta больше не лидер продаж, Rapid тоже нашли замену: какие машины сейчас покупают белорусы
  2. «Жена разбудила и говорит: «Слушай, ты уже не подполковник». Поговорили с лишенными званий экс-силовиками
  3. «Вы звоните в такое горячее время». Так получат ветераны ВОВ единовременные выплаты к 9 Мая или нет?
  4. «Он меня слышит, реагирует на голос». Что сейчас с Ромой, который вынес из огня брата
  5. До +26°С! Прогноз погоды на длинные выходные
  6. Инфекционист — о поставках в Беларусь вакцины от Pfizer и BioNTech и реакциях на прививку от COVID-19
  7. Как белорусские сигареты оказываются в опломбированных вагонах с удобрениями? Попытались найти ответ
  8. Эксперт рассказал, что можно сажать рядом с помидорами, а что — нельзя
  9. Нарколог рассказала, почему стоит обращать внимание на состав алкоголя
  10. Лукашенко о заявлении на него в прокуратуру Германии: Не наследникам фашизма меня судить
  11. Год назад стартовала, возможно, главная избирательная кампания независимой Беларуси. Как это было
  12. Арина Соболенко выиграла турнир в Мадриде, одолев первую ракетку мира
  13. Колючая проволока и бронетранспортер. Каким получился «Забег отважных» в парке Победы
  14. Белгидромет предупредил о заморозках в ночь на 9 мая
  15. Бабарико, Тихановская и Цепкало о том, как для них началась избирательная кампания в прошлом году
  16. Сколько людей пришло в ТЦ «Экспобел», где бесплатно вакцинируют от коронавируса
  17. Позывной «Птица». Удивительная история разведчицы Базановой, которая создала в оккупированном Бресте свою резидентуру
  18. Соседние страны выявляют все больше контрабандных белорусских сигарет. Какие партии были самыми крупными?
  19. 22 года назад пропал бывший глава МВД и оппозиционный политик Юрий Захаренко
  20. «Когда войну ведут те, кто уже проиграл». Чалый объясняет «красные линии» и угрозы Лукашенко
  21. «Хочу проехать по тем местам». Актер Алексей Кравченко — об «Иди и смотри» и съемках в Беларуси
  22. Участвовавший в испытании «Спутника V» минчанин спустя полгода проверил, что ему вкололи
  23. Лукашенко пообещал «ягодки» по «делу о госперевороте» и вспомнил «убийства друзей-президентов»
  24. «Поняли, у собаки непростая судьба». Минчане искали брошенному псу дом и узнали, что он знаменит
  25. «Не доводите ногти до такого». Эти специалисты работают со стопами и показывают видео не для слабонервных
  26. Властям в апреле удалось пополнить резервы валютой. Белорусы отвернулись от доллара?
  27. Ведущий химиотерапевт — о причинах рака у белорусов, влиянии ковида и о том, сколько фруктов есть в день
  28. Эксперт рассказал, что можно посадить в длинные выходные, а что еще рано сажать
  29. «1700 рублей, СМС о зачислении пришло ночью». Какие выплаты в этом году к 9 Мая получают ветераны
  30. Лукашенко запретил продажу жилья через облигации. И что теперь будет с ценами на квартиры?


Мода на финансовую грамотность диктует свои правила, и люди все чаще задумываются, правильно ли они распоряжаются своими средствами. Так как же обращаться с деньгами, чтобы не только их сохранять, а приумножать?

На первый взгляд самым надежным и простым способом приумножения кажутся банковские депозиты. Действительно, это достаточно привлекательный способ вложения средств, ведь сохранность вкладов и начисленных по ним процентов в полном объеме гарантируется государством.

С 2015 года проценты по валютным депозитам в белорусских банках снижаются, что делает вклады все менее доходными. Сегодня процентные ставки по новым депозитам физических лиц в иностранной валюте для безотзывных вкладов в Беларуси составляют до 3,5% годовых. А по отзывным — и вовсе l, 5% годовых. То есть до истечения срока депозита за год со 100 долларов можно получить 1,5−3,5 условных доллара прибыли за минусом подоходного налога.

Люди ищут иные пути инвестирования своих средств. Кто-то переводит валютные вклады в рублевые, а кто-то стремясь обезопасить себя от возможных изменений курсов валют, инвестирует в будущее — в недвижимость.

Интересно, что согласно последним исследованиям, доходность от аренды недвижимости в Беларуси более чем в два раза превышает доходность валютных депозитов — 6,22% против 3,09% годовых соответственно. Как отмечают эксперты, инвестиционная привлекательность аренды наиболее высока с апреля 2014 года.

Таким образом, за последний год аренда жилья в белорусской столице подорожала на 7−11% в зависимости от типа квартир. Сегодня средняя цена аренды однокомнатной квартиры составляет 277 долларов в эквиваленте, а «двушки» — 361 доллар. Трехкомнатные квартиры в среднем приносят арендодателям более 450 долларов в месяц.

При этом растет не только стоимость аренды, но и самих помещений. За два года средняя цена квадратного метра жилья в Минске выросла в среднем не менее чем на 200 долларов в эквиваленте!

Конечно, все зависит от месторасположения объекта. Например, за последние 5 лет цена коммерческих помещений в жилом комплексе «Маяк Минска» выросла вдвое. Понятно, что на столь стремительном росте стоимости этой недвижимости отразились и положительные факторы месторасположения и престижности района, а также то, что застройщик, компания «Дана Холдингз», практически завершила строительство многофункционального жилого комплекса.










 

Инвестиции в коммерческую недвижимость в виде street retail в зависимости от местоположения конкретного помещения и его качеств, ремонта и прочих параметров могут приносить годовую доходность в среднем 9−15%. Доходность небольших офисов при долевом строительстве может быть в диапазоне 8−12% годовых.

Если рассматривать вариант инвестиций в жилую недвижимость, точнее, в покупку квартиры, то тут доходность в среднем составляет около 5−7% годовых. Эта инвестиция сравнительно с небольшими рисками: спрос на жилье достаточно устойчив, при выгодном местоположении шансы на стабильный доход в рамках запланированных величин очень высоки. А учитывая возможность приобретения квартиры по акционным условиям беспроцентной рассрочки, в кредит от 5,49% или лизинг вложения в недвижимость становятся еще более привлекательными.












 

Например, самый широкий выбор выгодных финансовых инструментов на приобретение жилой и коммерческой недвижимости в Минске сегодня предлагает компания «Дана Холдингз».

Купить квартиру и/или коммерческое помещение можно в трех проектах:

— практически завершенном многофункциональном комплексе «Маяк Минска»;

— престижном жилом комплексе «Парк Челюскинцев»;

— самом масштабном многофункциональном комплексе «Минск Мир».

Для своих покупателей и инвесторов компания предлагает:

  • Более 1000 квартир, офисов, торговых помещений различных площадей
  • Расположение в центральных районах Минска рядом с метро
  • Свободную планировки для воплощения самых смелых решений дизайна
  • Панорамные окна и прекрасные виды на Минск
  • Просторные дизайнерские лобби в подъездах жилых домов, оборудованные санузлами и пеленальными столиками, европейскими скоростными лифтами, местами для стоянки велосипедов
  • Оборудованные дворы с детскими площадки и местами отдыха
  • Развитую социальную инфраструктуру рядом: школы, детские сады, торговые центры и магазины и многое другое.

Индивидуальный подход к каждому клиенту «Дана Холдингз» поможет сделать вам правильный выбор объекта и условий финансирования. При необходимости привлечения дополнительных средств покупатели компании могут воспользоваться выгодными кредитами или рассрочкой. И это на все объекты недвижимости!

Рассрочка от застройщика для физических и юридических лиц — это возможность внесения платы за приобретаемую недвижимость поэтапно равными частями, согласно выбранным срокам.

Кредит для приобретения коммерческой недвижимости от «Дана Холдингз» является лучшим предложением на рынке, ведь ставка по нему на первые три года составляет всего 4,99%!

И это еще не все! Приобрести коммерческую недвижимость также можно на условиях долевого строительства — договор с застройщиком установит периодичность и размер вносимых платежей, и вместе со сдачей дома собственник получит свое коммерческое помещение для ведения успешного бизнеса.

Вариантов много. Главное — знать, что вложение средств в недвижимость — это инвестиции с самой высокой доходностью. И не бояться принимать решения!

Все подробности по условиям покупки квартир или коммерческой недвижимости можно узнать на сайте bir.by и в отделе продаж Dana Holdings.

Офис работает ежедневно с 8.30 до 20.30, в выходные дни с 9.00 до 20.00.

+375 17 269−32−90

+375 17 39−39−465.

Минск, Мстиславца, 9 (Dana Center, 1-й этаж), ст. метро «Восток».

-10%
-20%
-5%
-10%
-50%
-11%
-23%
-30%