99 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Бывший офицер: «В августе понимал, что рано или поздно дело коснется меня и я не смогу на это пойти»
  2. «Оправдания не принимаются». Лукашенко заявил, что на Олимпиаду надо отправить «боеспособный десант»
  3. Под угрозой даже универсам «Центральный». Что происходит в магазинах «Домашний» из-за проблем сети
  4. «Любой поставщик должен закладывать в цену риск принятия судом такого решения». Кредиторы БМЗ в печали
  5. Политолог: Россия устала играть в кошки-мышки с Лукашенко, но не видит альтернативы
  6. По Мстиславлю уже 5 месяцев гуляет стадо оленей. Жители говорят, что олениха с детенышем ранена
  7. Сейчас плюс даже ночью, а какими будут выходные: синоптики о погоде на конец февраля — начало марта
  8. Александр Лукашенко — больше не президент Национального олимпийского комитета
  9. Виктора Лукашенко уволят с должности помощника президента
  10. Новый глава НОК, возможные санкции Украины, суды и приговоры. Что происходило 26 февраля
  11. Минчане пришли поставить подпись под обращением к депутату — и получили от 30 базовых до 15 суток
  12. «Куплен новым в 1981 году в Германии». История 40-летнего Opel Rekord с пробегом 40 тысяч, который продается в Минске
  13. 10 лет по делу о выстреле в Бресте. Что рассказывают родные осужденных и адвокат
  14. «Теряю 2500 рублей». Работники требуют, чтобы «плюшки» были не только членам провластного профсоюза
  15. В Беларуси выпустили пробную серию российской вакцины от коронавируса
  16. Могилев лишился двух уникальных имиджевых объектов — башенных часов и горниста (и все из-за политики). Что дальше?
  17. Байкеры пытались отбить товарища у неизвестных у ТЦ «Европа». Ими оказались силовики, парней отправили в колонию
  18. Экс-директору отделения Белгазпромбанка в Могилеве Сергею Кармызову вынесли приговор
  19. Звезда белорусской оперы сказал три слова на видео, его уволили «за аморальный проступок» — и суд с этим согласился
  20. Требования дать «план победы» — это вообще несерьезно. Ответ Чалого разочарованным
  21. «Магазины опустеют? Скоро девальвация?» Экономисты объяснили, что значит и к чему ведет заморозка цен
  22. Рынок лекарств штормит. Посмотрели, как изменились цены на одни и те же препараты с конца 2020-го
  23. «Ситуация, похоже, только ухудшилась». Представитель Верховного комиссара ООН — о правах человека в Беларуси
  24. «Из-за анорексии попал в реанимацию». История пары, где у одного психическое расстройство
  25. Выброшенные на лед в Шклове освежеванные трупы животных оказались лисьими. Их проверяют на бешенство
  26. Жила в приюте для нищих, спаслась после теракта в США. Женщина, которая перевернула российскую «фигурку»
  27. «Когда Володя готовит, в доме все замирает». Макей и Полякова — о секретах брака, быте, Латушко и политике
  28. «Фантастика какая-то». В Гродно начали судить водителя Тихановского, который молчал все следствие
  29. «За 5−10 тысяч можно взять дом». Белорус переехал из Минска за 90 километров «у мястэчка» и возрождает его
  30. Биатлонистка Блашко рассказала, как ей живется в Украине и что думает о ситуации в Беларуси
реклама


/

156 арендаторов торгового центра «Корона Замок» собрали подписи и просят у администрации решить вопрос с арендой во время низкой посещаемости ТЦ из-за вируса. На каких условиях они могут работать сейчас и что отвечает администрация ТЦ — в материале TUT.BY.

Фото: Майя Кохно, TUT.BY

Что хотят арендаторы?

В середине марта арендаторы магазинов в ТЦ «Замок» написали руководству коллективное обращение, под которым подписались 156 человек.

— Согласно официальным счетчикам проходимости, данные которых при необходимости можно проверить, установленных в нескольких крупных торговых объектах на 1-м, 2-м, 3-м, 4-м этажах ТЦ «Замок», проходимость людей упала на 60−70% в течение нескольких последних недель по сравнению с аналогичным периодом 2019 года и до 90−100% в отдельные дни, значительно снизившись даже с предшествующим периодом 2020 года.

Фото: Майя Кохно, TUT.BY

Сначала арендаторы попросили снизить арендную ставку с 1 марта по 31 мая на 50% от действующей и по курсу 2,2 рубля за доллар либо сделать временный расчет арендной платы на 4−6 месяцев, исходя из процента от оборота.

— У меня за 2 недели в магазине одежды ни одной продажи. У нас каждый день нули. Это колоссальные потери. У нас каждый день съезжают люди, потому что нет денег платить аренду. На 4-м этаже павильон на 150 «квадратов» обходится в 2,5 тысячи долларов, на 2−3-м цена выше. Люди готовы съезжать, но многим жалко ремонта и вложенных денег, — говорит одна из арендаторов.

Что ответил «Замок» и почему это не устроило арендаторов

На первое письмо арендаторам отказали в снижении ставки на 50%. Тем, кто работает на 2−4-м этажах, предложили сделать скидку в размере 30% по ставке аренды на апрель-май по курсу 2,2 рубля за доллар. Кроме этого, торговый центр готов предоставить отсрочку до конца месяца.

В сообщении сказано, что до тех пор, пока официально не объявлен карантин, предоставлять площади бесплатно в ТЦ не готовы, так как объект построен на валютный кредит.

По словам арендаторов, на просьбы о каникулах, им присылали сообщения от администрации «Замка»: «Нам не очень интересны арендаторы, „запаса прочности“ которых не хватает и на „пару месяцев“. Полная неуплата аренды возможна только при расторжении договора и полном освобождении площади».

Фото: Майя Кохно, TUT.BY

Арендаторов такое предложение не устраивает. Они считают, что покупателей стало еще меньше, аренду нечем платить, и написали еще одно обращение: бизнес готов оплачивать минимальные расходы (земельный налог, налог на недвижимость, НДС, коммунальные платежи), а в случае роста оборотов — платить 10% от оборота еженедельно.

— Соответственно, если наши обороты будут расти, то и платежи вам тоже, — сказано в письме.

Ответа на это обращение пока нет.

На наши вопросы в ТЦ «Замок» попросили прислать официальный запрос. Как только мы получим ответ, мы его опубликуем.

Как выглядит «Замок» в выходной день

В субботу вечером покупателей в магазине совсем мало. Даже здесь один из популярных товаров — защитные маски для лица. Одна из арендаторов павильона заходит в Mark Formelle и просит отложить маску для своего продавца.

— У нас все разобрали за первые 40 минут. Тут из соседних магазинов все сторожили, когда их привезут, — говорит продавец.

В масках в торговом центре работает большинство продавцов. Некоторые, по словам одной из наших собеседниц, отказываются выходить на работу, так как опасаются заражения.

Фото: Майя Кохно, TUT.BY
4-й этаж
Фото: Майя Кохно, TUT.BY
4-й этаж
Фото: Майя Кохно, TUT.BY
Закрытый магазин на 3-м этаже

Продавцы в одном из магазинов обсуждают обстановку в торговом центре и рассказывают о том, что время работы в связи с упавшей проходимостью изменится. Магазин и правда с 6 апреля ввел новый график для 2-го и 3-го этажей — сейчас павильоны открываются на час позже и работают с 11 до 22 часов.

Даже на этих этажах с одеждой покупателей можно встретить не так много. В рядах хватает закрытых павильонов и «островков». Особенно пустынным кажется участок на 4-м этаже с мебелью и магазином «5 элемент». Здесь павильоны или совсем пустуют, или просто закрыты раньше времени, или магазин работает дистанционно.

-40%
-28%
-10%
-12%
-20%
-17%
-12%
-20%
-25%