174 дня за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. В Беларуси — сильная геомагнитная буря
  2. Стрельба в школе в Казани: погибли 9 человек
  3. В Беларуси не хватает почти 84 тысяч работников. Какие кадры в дефиците
  4. Дерматолог — о влиянии гель-лака на кожу и ногти, тревожных симптомах и противопоказаниях
  5. Самое лютое соперничество в женской «фигурке» закончилось нападением. В Голливуде об этом даже сняли кино
  6. Журналиста TUT.BY Катерину Борисевич перевели из Жодино в СИЗО Могилева
  7. Эксперт поделился секретами, как легко и эффективно можно почистить газовую плиту
  8. «Парни, подкатывая, просят посоветовать пилу». История лесоруба Вики
  9. В чем секрет храма в Будславе и что о нем надо знать. Вопросы и ответы о костеле, пережившем пожар
  10. Дело Тихановского и Статкевича будет рассматривать Гомельский областной суд
  11. Мэр израильского Лода заявил о полной потере контроля над городом. Нетаньяху ввел режим ЧП
  12. «Таких цен никогда не было». Древесина ставит рекорды по стоимости во всем мире. А что у нас?
  13. Отключение горячей воды, обострение конфликта, рекордное подорожание древесины и дожди — все за вчера
  14. «До переезда я думал, что это типичный Техас с перекати-поле». Белорусы — о жизни в Остине
  15. «С большой вероятностью после Лукашенко не будет преемственности». Эксперты о знаковом декрете
  16. Белорусские сигареты почти на 2 млн долларов задержали в Польше
  17. Парень, который выжил. История 23-летнего Антона, который после ДТП 43 дня провел в коме и выкарабкался
  18. В Green City открывается фудкорт. Первым там заработает «МакДональдс», будет и новый для Минска бренд
  19. Между израильтянами и палестинцами опять война? Разбираем очередное обострение на Ближнем Востоке
  20. С 13 мая снова дорожает автомобильное топливо
  21. Остаться одному после 67 лет брака. Поговорили с героем, чья история любви год назад восхитила читателей
  22. Выходец из БРСМ стал новым директором Оперного театра
  23. В Могилеве начался суд над Павлом Северинцем и другими, он закрытый. Всех пришедших поддержать выгнали из здания
  24. Прогноз погоды на короткую рабочую неделю
  25. Один из лучших минских спектаклей этого сезона. Почему надо посмотреть «Записки юного врача»
  26. Против беззакония и насилия. Девушки в белом гуляют по Минску уже девять месяцев
  27. Трехкратный восходитель на Эверест — о рисках, очередях к вершине и коронавирусе на такой высоте
  28. «Боялись последствий со стороны банка». Что говорят в суде над топами Белгазпромбанка взяткодатели
  29. Семье Ромы, который спас брата из горящего дома, выделили арендное жилье
  30. Многие известные люди поддержали перемены и осудили насилие. Что с ними теперь?


Пандемия коронавируса оказала весьма неблагоприятное влияние на экономическую стабильность в стране, а в СМИ все чаще фигурирует термин «коронакризис». О том, как справляются с кризисной ситуацией игроки рынка нежилой недвижимости и об уверенности в будущем, рассказал начальник управления недвижимости ООО «СолВиРент» Морозов Андрей Алексеевич.

Как изменилась ситуация на рынке по сравнению с предыдущим годом? Насколько ощутим эффект коронавируса?

— Касательно офисных помещений пик размера арендных ставок наблюдался в прошлом году. Средняя арендная ставка офиса категории «Б» составляла 20,5 евро. Ничего не предвещало беды, но случился кризис вследствие коронавируса, который затронул множество сфер, на которые опиралась белорусская экономика. Например, компании, работающие в IT-сфере, до пандемии стремились расширяться, арендуя большие площади и набирая новых сотрудников. С наступлением эпидемии данные компании преимущественно перешли на удаленную работу. Все эти факторы повлияли на снижение арендной ставки на 15−30%, так называемые арендные каникулы.

Ситуация с сопутствующими помещениями (склады, СТО, производственные площади) и офисными помещениями других типов гораздо оптимистичнее. По внутренним исследованиям ООО «СолВиРент», с 2018 года арендные ставки увеличились на 28,3%.

Все ли компании, оказывающие арендные услуги, переживут «коронакризис»?

— Полагаю, что нет. Выживут и даже увеличат количество клиентов только те, кто сможет оперативно подстроиться под текущую ситуацию на рынке и потребности клиентов. Сейчас начинается активное перемещение арендаторов из бизнес-центров в более экономные варианты помещений.

Какие антикризисные меры применяет ООО «СолВиРент»?

— На самом деле глобальных антикризисных мер принимать нам не понадобилось, так как компания всегда делала акцент на сопутствующих и бюджетных офисных помещениях. Наша база привлекательна тем, что при среднем размере арендной ставки в 5−6 евро помимо офисных помещений имеется открытая площадка для автотранспорта, склады и другие сопутствующие помещения. Также мы рассматриваем осуществление ремонта в качестве арендной платы для того, чтобы клиент был максимально удовлетворен внешним видом помещения.

На данный момент ремонт был 2 года назад, здания оборудованы новыми санузлами, кофеавтоматами, ведутся переговоры по размещению кафе в здании на Солтыса 5.

Кроме этого, в период пандемии мы готовы рассматривать пониженную ставку в 3 – 3,5 евро. Поэтому я уверен, что СолВиРент и его клиенты благополучно переживут этот кризис.


ООО «СолВиРент» — образовано в 2019 году и к настоящему периоду имеет в собственности площади общим размером более 8400 м2 под офисы, производственные помещения, склады, открытые площадки и СТО. Из них свободными являются только 332,7 м2. За последний год практически все свободные площади заселили крупными высокооплачиваемыми компаниями.

14 мая 2020 года ООО «СолВиРент» выпустило облигации для юридических лиц и населения. Номинал одной облигации первого выпуска — 500 долларов США. Объем эмиссии — 500 тыс. долларов США. Ставка дохода фиксированная и равна 8% годовых в долларах США. Срок обращения облигаций — 1726 календарных дней (с 07.05.2020 по 27.01.2025).

Доход по облигациям будет выплачиваться периодично (через каждые 89−95 дней). Выплата и погашение дохода будет производиться в долларах США.

Сумма дохода перечисляется владельцам в безналичном порядке в соответствии с валютным законодательством. При выплате дохода в белорусских рублях расчет суммы причитающихся денежных средств осуществляется по официальному курсу Национального банка, установленному на дату выплаты дохода.

Для покупки облигаций можно обратиться к уполномоченному брокеру УП «АСБ БРОКЕР», а также приобрести в отделениях ОАО «АСБ Беларусбанк».

Первый выпуск облигаций ООО «СолВиРент» зарегистрирован в Государственном реестре ценных бумаг 14 мая 2020 г. Департаментом по ценным бумагам Министерства финансов Республики Беларусь в г. Минске. Государственный регистрационный номер выпуска ценных бумаг: 5−200−02−4046.

С копией проспекта эмиссии первого выпуска (копией изменений и (или) дополнений в проспект эмиссии — при наличии) можно ознакомиться на официальном интернет-сайте solvirent.by.


ООО «СолВиРент»
УНП 193232139

-50%
-20%
-50%
-30%
-10%
-10%