Поддержать TUT.BY
63 дня за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Минск лишили права проведения чемпионата мира по современному пятиборью
  2. Штрафы за участие в акциях протеста скоро вырастут до 100 базовых. Что изменится с новым КоАП?
  3. «В 115 ответили: «Ну вы же взрослые, сами решите». Как жила минская Малиновка без отопления и горячей воды
  4. Милиция так и не смогла найти, кто повредил мотоцикл байкера, который лихо уходил от погони ГАИ во время протестов
  5. Бывший студент БНТУ подал иск, чтобы отменить свое отчисление. Вот что решил суд
  6. Послы Польши и Литвы так и не вернулись в Минск после отзыва в свои столицы осенью. Это надолго?
  7. Условия, отношение и распорядок. Что пишут о жизни в колонии и СИЗО фигуранты «политических» дел
  8. Видеоурок. Как выбраться даже из глубокого снега без буксира
  9. В ТЦ «Пассаж» конфликт: предприниматели остались без света, работать не пускают охранники
  10. «Условия крайней необходимости». СК отказался возбуждать дело на милиционера, который в Жодино ударил женщину в лицо
  11. «Противопоставление официальным комментариям». Генпрокуратура передала в суд дело журналиста TUT.BY и врача БСМП
  12. В России ищут 80 вагонов для поставки бронетранспортеров БТР-80 в Беларусь. Разбираемся, в чем дело
  13. «Муж старше моей мамы на два года». История пары с большой разницей в возрасте
  14. В Москве задержан боец Алексей Кудин, ему грозит отправка в Беларусь и суд за августовские события
  15. Норвежская компания Yara отреагировала на заявления «Беларуськалия» по возврату уволенных работников
  16. Выросла на ферме и вышла замуж за парня, с которым встречалась 10 лет. Лучшая биатлонистка прямо сейчас
  17. «Поток ринувшихся к границе превратил окраину Бреста в «прифронтовую полосу». Как нашим уже пытались запретить выезд
  18. Беларусь хотела повысить тариф на транзит российской нефти на 25%, но вышло гораздо меньше
  19. Бывшему милиционеру дали 2 года «химии» — за оскорбление оперативника
  20. Шахтеры, которые ушли в стачку, ответили на обещания «Беларуськалия» взять их обратно на работу
  21. «200 гостей гуляли два дня». Как сложилась судьба новобрачных, которых искали читатели TUT.BY
  22. 18-летней Софии, которая расписала щиты военных, дали два года колонии. Ее другу — полтора
  23. Акции протеста, самоподжог на площади, Тихановская в Совбез ООН. Что происходит в Беларуси 22 января
  24. В Совбезе ООН выступили Тихановская и Латушко. Обсуждают свободу слова в Беларуси
  25. Пять лучших сериалов о сексе, от которых точно кайфанут зумеры
  26. Двое детей, с женой в разводе. Кто тот минчанин, который поджег себя на площади Независимости
  27. На продукты, лекарства и детские товары подняли НДС. Рассказываем, что должно заметно подорожать
  28. Опасный прецедент. Во что нам может обойтись отказ Yara от контракта с «Беларуськалием» (и почему все это важно)
  29. Коммунальное ЧП в Минске. Энергетики: тепло вернулось в дома жителей Михалово, Малиновки, Юго-Запада
  30. 3 года «химии» получил минчанин, который выкатил камень на дорогу во время акции протеста
реклама
Испытательный
Банк ВТБ
13.3%
Всё серьёзно
Банк ВТБ
26.9 - 29.9%
Новенький
Банк ВТБ
26.9 - 29.9%

Все кредиты

Рублю, Ergo Sum (онлайн-депозит) 3 месяца
Белорусский народный банк
20.21%
Рублю, Ergo Sum 3 месяца
Белорусский народный банк
19.7%
Рублю, Ergo Sum (онлайн-депозит) 45 дней
Белорусский народный банк
19.5%

Все вклады


/

Последний месяц коммунальные службы как-то очень активно борются с должниками по оплате коммунальных услуг. Людям звонят и напоминают, что есть задолженность, рассылают письменные уведомления, пишут письма на работу с просьбами повлиять на несознательного сотрудника, угрожают всевозможными отключениями и обращениями в суд. Некоторые это связывают с призывами не платить за ЖКУ, которые публикуются на отдельных телеграм-каналах, и тем, что часть людей действительно решила за них не рассчитываться в августе и сентябре. FINANCE.TUT.BY узнал, увеличилось ли количество неплательщиков коммуналки и какие санкции коммунальники могут применить за неуплату.

Александра Квиткевич, TUT.BY
Александра Квиткевич, TUT.BY

«Есть колебания в пределах статистической погрешности, но сказать, что количество неплатежей выросло даже на 5%, нельзя»

Начальник отдела по работе с обращениями граждан, СМИ Министерства жилищно-коммунального хозяйства Геннадий Акстилович в первую очередь напомнил, что плата за жилищно-коммунальные услуги — это не налоги. Эти деньги идут именно на работу системы ЖКХ.

— Получив какую-то сумму за оказанные услуги, организация ЖКХ направляет ее на поддержание функционирования системы, начиная с того же оказания жилищно-коммунальных услуг и заканчивая выплатой зарплат работникам сферы. Это важно знать, чтобы понимать, что, не оплачивая коммунальные услуги, человек делает хуже в первую очередь себе. Ему не уберут подъезд или не вывезут тот же мусор. Если работникам не будут платить зарплату, они уволятся. А уволятся, кто будет оказывать услуги?

По словам Геннадия Акстиловича, это, конечно, не настолько критично, что, условно говоря, человек месяц не платит — и организация ЖКХ уже в кризисе находится. В любом случае какие-то оборотные средства у предприятия есть.

— Но зачастую оборотные средства, особенно в это время, направляются на выполнение каких-то мероприятий. Отопительный сезон не за горами, все должно работать как часы. Не будет средств, не выполнят ремонт в срок. И ввиду невыполнения каких-то регламентных работ может не получиться вовремя запустить оборудование, — поясняет представитель министерства.

Геннадий Акстилович говорит, что резкого скачка количества должников по оплате коммунальных услуг за последнее время не наблюдалось.

— Есть колебания в пределах статистической погрешности. Но сказать, что количество неплатежей выросло даже на 5%, нельзя. Тем более узнать, по какой причине человек не заплатил, невозможно. Может, кто-то не платил умышленно, а может, у человека какие-то другие проблемы или он просто забыл, — отмечает он.

«Могут отключить газ, оформить исполнительную надпись и даже выселить»

Коммунальные службы говорят, что у них есть набор законных методов воздействия на неплательщиков. Причем некоторые из них можно применять, даже если у человека оплата просрочена на один день.

— Самый первый метод — это начисление пени. Не оплатили коммунальные услуги 25 числа, с 26 она уже капает. Пеня составляет 0,3% в день от суммы задолженности. Она начисляется в безусловном порядке, то есть без всяких предупреждений, письменных уведомлений и прочего, — предупреждает представитель ведомства. — Пеня у нас немалая. Считайте. Если 0,3% в день умножить на 30 дней, это получится 9% в месяц. 9% умножить на 12 месяцев, то это 108% в год.

В денежном выражении все выглядит конечно не так страшно, потому что коммунальные платежи в Беларуси у многих не такие уж и большие. Особенно сейчас. Но совсем скоро начнется отопительный сезон, сумма ежемесячной пени кардинально изменится.

— Следующий шаг, который обычно предпринимают коммунальники — профилактическая работа. Это звонки, уведомления, письма на работу и прочее. Она велась всегда, просто, может, была не так заметна, как сейчас и не в таких объемах, не повсеместно использовалась. Но раз пошли призывы не платить, в ответ на это усилили и меры профилактики, — объясняет Геннадий Акстилович.

Следующая возможная штрафная санкция — исполнительная надпись. Это значит, что организация ЖКХ при наличии задолженности хотя бы в один день имеет право оформить у нотариуса исполнительную надпись.

— Ее можно оформить за один день. Обычно организация ЖКХ отправляет должнику заказным письмом уведомление о том, что у него задолженность. Как только приходит подтверждение, что оно получено, можно идти к нотариусу. Там необходимо предоставить перечень документов, которые подтверждают, что задолженность действительно есть, в том числе и договор на оказание услуги, к примеру, водоснабжения. Оспорить нотариальную исполнительную надпись возможно только в судебном порядке. Как правило, суд или нотариус уведомляет должника о том, что оформлена исполнительная надпись, что она поступила в производство, и дают определенный срок для ее обжалования. Но для этого нужно подать исковое заявление в суд и начать гражданское делопроизводство.

Геннадий Акстилович отмечает, что «судебные исполнители имеют достаточно широкий спектр возможностей воздействовать на должника». Вплоть до того, что могут временно лишить его водительских прав, ограничить выезд за границу, описать имущество в зависимости от суммы долга.

— Следующая мера — отключение коммунальных услуг. Отключать коммунальные услуги организации ЖКХ имеют право при задолженности в два месяца. Некоторые услуги отключить сложно, но все же возможно. К примеру, водоснабжение. В большинстве случаев, чтобы ограничить пользование водой, нужен доступ в квартиру. Кстати, коммунальники имеют право требовать доступ в квартиру, в том числе и в судебном порядке. Но это может занять некоторое время.

А некоторые услуги, как оказалось, могут быть отключены дистанционно, без доступа в квартиру. Скажем, канализация. То есть человек не сможет пользоваться туалетом и ванной. Без доступа в квартиру можно отключить электричество, газ.

Среди людей ходит информация, мол, если коммуналку оплачивать по 5−10% от суммы, то в суд на такого должника коммунальным службам будет подать сложнее. Геннадий Акстилович сказал, что это заблуждение.

— У нас система платежей построена таким образом, что невозможно оплатить только какую-то одну услугу из счет-извещения. То есть человек не может пойти на почту или в банк и сказать: «Я заплачу только за воду, за все остальное платить не буду». Когда вы делаете платеж, независимо какого он размера — вся сумма или только часть, он пропорционально распределяется по каждой услуге. Поэтому задолженность у человека останется по-любому, причем по всем статьям. Частичная задолженность или полная — это ничего не меняет.

Либо вы оплачиваете всю сумму, которая стоит в извещении и задолженности у вас нет, либо оплачиваете частично, но тогда у вас задолженность по всем услугам и коммунальники имеют право применять к вам санкции.

Самая серьезная санкция, которую коммунальные службы могут применить за долги — выселение из квартиры. Для этого достаточно не платить 6 периодов, то есть полгода.

-50%
-20%
-20%
-50%
-10%
-20%
-28%
-20%
-10%
-10%