154 дня за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
Коллапс с водой в Минске
  1. Мингорсуд оставил в силе приговор журналисткам «Белсата» за стрим с «Площади перемен»
  2. Все умеют считать деньги — свои. А как насчет общих денег из кошелька страны? Проверим?
  3. Тепла хочется? В апреле не дождетесь: печальный прогноз погоды
  4. Минчанка рассказала, как за неделю вырастила на балконе грибы и получилось ли на этом сэкономить
  5. Кому, зачем и сколько? Суд по делу Виктора Бабарико: что говорит «взяткодатель»
  6. СМИ выяснили, кто может быть четвертым фигурантом по «делу о госперевороте»
  7. Провизор дает шесть простых советов, которые помогут вам сэкономить на лекарствах
  8. Правительство может отменить жесткое регулирование цен на социально значимые товары
  9. Усилить защиту силовиков, ужесточить наказание за экстремизм. Какие изменения в УК поддержали депутаты
  10. Какие курсы доллара и евро установили обменники 23 апреля
  11. В подвешенном состоянии. История многодетной семьи из Бреста, которая готовится на три года отправить папу на «химию»
  12. Вводят новшества по валютному рынку. Что они означают для белорусов
  13. Украина вводит спецпошлину на белорусские автобусы и грузовики
  14. От самоделок до автомобилей апокалипсиса. Ищем реальный эксклюзив в продаже
  15. «И линии нарисуем, и достойно ответим». В Москве прошла встреча Лукашенко и Путина
  16. Мингорисполком отказал организаторам в проведении «Чернобыльского шляха»
  17. В Оршанском РУВД в кабинете нашли тело сотрудника милиции. СК проводит проверку
  18. 35 лет после Чернобыля. История женщины, родившей сына в апреле 1986-го
  19. «Это не только судороги и пена изо рта». Врач разбирает самые популярные мифы об эпилепсии
  20. Путин ответил на предложение Зеленского встретиться
  21. Как самому недорого создать эффектный сад без помощи ландшафтного дизайнера. Вот простые советы
  22. Ну, как съездил? Что смотреть в Старых Дорогах, а что не стоит
  23. Самая красивая пара современной «фигурки»: выиграли ЧМ и счастливы вместе вне льда
  24. Кто знал правду о чернобыльской катастрофе в 1986 году и как боролись с тем, чтобы «не было паники»
  25. «Нельзя отворачиваться от друга, чьи глаза закрываются в последний раз». Как пережить смерть любимого питомца
  26. Прогноз от властей: каким будет курс доллара в ближайшие три года
  27. «Трупный яд попал к соседям через доски в полу». История Леонида, который убирает дома после смерти
  28. Следственный комитет объявил в розыск Герасименю и Опейкина
  29. Покупатель с 50 тысячами долларов — король на рынке квартир в Минске. А королю не нужно спешить
  30. ЧП с водоводом в минской Чижовке. Санитарные врачи разрешили пить воду из крана
реклама


/

Последний месяц коммунальные службы как-то очень активно борются с должниками по оплате коммунальных услуг. Людям звонят и напоминают, что есть задолженность, рассылают письменные уведомления, пишут письма на работу с просьбами повлиять на несознательного сотрудника, угрожают всевозможными отключениями и обращениями в суд. Некоторые это связывают с призывами не платить за ЖКУ, которые публикуются на отдельных телеграм-каналах, и тем, что часть людей действительно решила за них не рассчитываться в августе и сентябре. FINANCE.TUT.BY узнал, увеличилось ли количество неплательщиков коммуналки и какие санкции коммунальники могут применить за неуплату.

Александра Квиткевич, TUT.BY
Александра Квиткевич, TUT.BY

«Есть колебания в пределах статистической погрешности, но сказать, что количество неплатежей выросло даже на 5%, нельзя»

Начальник отдела по работе с обращениями граждан, СМИ Министерства жилищно-коммунального хозяйства Геннадий Акстилович в первую очередь напомнил, что плата за жилищно-коммунальные услуги — это не налоги. Эти деньги идут именно на работу системы ЖКХ.

— Получив какую-то сумму за оказанные услуги, организация ЖКХ направляет ее на поддержание функционирования системы, начиная с того же оказания жилищно-коммунальных услуг и заканчивая выплатой зарплат работникам сферы. Это важно знать, чтобы понимать, что, не оплачивая коммунальные услуги, человек делает хуже в первую очередь себе. Ему не уберут подъезд или не вывезут тот же мусор. Если работникам не будут платить зарплату, они уволятся. А уволятся, кто будет оказывать услуги?

По словам Геннадия Акстиловича, это, конечно, не настолько критично, что, условно говоря, человек месяц не платит — и организация ЖКХ уже в кризисе находится. В любом случае какие-то оборотные средства у предприятия есть.

— Но зачастую оборотные средства, особенно в это время, направляются на выполнение каких-то мероприятий. Отопительный сезон не за горами, все должно работать как часы. Не будет средств, не выполнят ремонт в срок. И ввиду невыполнения каких-то регламентных работ может не получиться вовремя запустить оборудование, — поясняет представитель министерства.

Геннадий Акстилович говорит, что резкого скачка количества должников по оплате коммунальных услуг за последнее время не наблюдалось.

— Есть колебания в пределах статистической погрешности. Но сказать, что количество неплатежей выросло даже на 5%, нельзя. Тем более узнать, по какой причине человек не заплатил, невозможно. Может, кто-то не платил умышленно, а может, у человека какие-то другие проблемы или он просто забыл, — отмечает он.

«Могут отключить газ, оформить исполнительную надпись и даже выселить»

Коммунальные службы говорят, что у них есть набор законных методов воздействия на неплательщиков. Причем некоторые из них можно применять, даже если у человека оплата просрочена на один день.

— Самый первый метод — это начисление пени. Не оплатили коммунальные услуги 25 числа, с 26 она уже капает. Пеня составляет 0,3% в день от суммы задолженности. Она начисляется в безусловном порядке, то есть без всяких предупреждений, письменных уведомлений и прочего, — предупреждает представитель ведомства. — Пеня у нас немалая. Считайте. Если 0,3% в день умножить на 30 дней, это получится 9% в месяц. 9% умножить на 12 месяцев, то это 108% в год.

В денежном выражении все выглядит конечно не так страшно, потому что коммунальные платежи в Беларуси у многих не такие уж и большие. Особенно сейчас. Но совсем скоро начнется отопительный сезон, сумма ежемесячной пени кардинально изменится.

— Следующий шаг, который обычно предпринимают коммунальники — профилактическая работа. Это звонки, уведомления, письма на работу и прочее. Она велась всегда, просто, может, была не так заметна, как сейчас и не в таких объемах, не повсеместно использовалась. Но раз пошли призывы не платить, в ответ на это усилили и меры профилактики, — объясняет Геннадий Акстилович.

Следующая возможная штрафная санкция — исполнительная надпись. Это значит, что организация ЖКХ при наличии задолженности хотя бы в один день имеет право оформить у нотариуса исполнительную надпись.

— Ее можно оформить за один день. Обычно организация ЖКХ отправляет должнику заказным письмом уведомление о том, что у него задолженность. Как только приходит подтверждение, что оно получено, можно идти к нотариусу. Там необходимо предоставить перечень документов, которые подтверждают, что задолженность действительно есть, в том числе и договор на оказание услуги, к примеру, водоснабжения. Оспорить нотариальную исполнительную надпись возможно только в судебном порядке. Как правило, суд или нотариус уведомляет должника о том, что оформлена исполнительная надпись, что она поступила в производство, и дают определенный срок для ее обжалования. Но для этого нужно подать исковое заявление в суд и начать гражданское делопроизводство.

Геннадий Акстилович отмечает, что «судебные исполнители имеют достаточно широкий спектр возможностей воздействовать на должника». Вплоть до того, что могут временно лишить его водительских прав, ограничить выезд за границу, описать имущество в зависимости от суммы долга.

— Следующая мера — отключение коммунальных услуг. Отключать коммунальные услуги организации ЖКХ имеют право при задолженности в два месяца. Некоторые услуги отключить сложно, но все же возможно. К примеру, водоснабжение. В большинстве случаев, чтобы ограничить пользование водой, нужен доступ в квартиру. Кстати, коммунальники имеют право требовать доступ в квартиру, в том числе и в судебном порядке. Но это может занять некоторое время.

А некоторые услуги, как оказалось, могут быть отключены дистанционно, без доступа в квартиру. Скажем, канализация. То есть человек не сможет пользоваться туалетом и ванной. Без доступа в квартиру можно отключить электричество, газ.

Среди людей ходит информация, мол, если коммуналку оплачивать по 5−10% от суммы, то в суд на такого должника коммунальным службам будет подать сложнее. Геннадий Акстилович сказал, что это заблуждение.

— У нас система платежей построена таким образом, что невозможно оплатить только какую-то одну услугу из счет-извещения. То есть человек не может пойти на почту или в банк и сказать: «Я заплачу только за воду, за все остальное платить не буду». Когда вы делаете платеж, независимо какого он размера — вся сумма или только часть, он пропорционально распределяется по каждой услуге. Поэтому задолженность у человека останется по-любому, причем по всем статьям. Частичная задолженность или полная — это ничего не меняет.

Либо вы оплачиваете всю сумму, которая стоит в извещении и задолженности у вас нет, либо оплачиваете частично, но тогда у вас задолженность по всем услугам и коммунальники имеют право применять к вам санкции.

Самая серьезная санкция, которую коммунальные службы могут применить за долги — выселение из квартиры. Для этого достаточно не платить 6 периодов, то есть полгода.

-5%
-40%
-22%
-50%
-10%
-25%
-40%
-30%