104 дня за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Родители не пускали дочь на учебу из-за ковида — и ее отчислили. Колледж: все законно
  2. Был боссом Дудя, построил крутой бизнес в России, а сейчас помогает пострадавшим за позицию в Беларуси
  3. В Витебске увольняют Владимира Мартова — реаниматолога, который первым в Беларуси честно говорил о ковиде
  4. Кирилл Рудый — о жизни после госслужбы и проектах с Китаем. «Cперва кажется, ничего нельзя, а оказывается — все можно»
  5. Двухлетний ребенок полгода не видел папу. Посмотрите, как сын встречает политзаключенного
  6. Как Беларусь зарабатывает на реэкспорте цветов в Россию
  7. Нет ни документов, ни авто. В правительстве объяснили, как снять с учета такую машину, чтобы не платить налог
  8. Лукашенко рассказал о подробностях переговоров с Путиным
  9. «Деревня умирает! Здесь живут 4 человека — и все». История Анатолия, который работает в автолавке
  10. «За полтора месяца мое душевное рвение ушло в минус». Минчанка продала квартиру и купила синагогу
  11. Светлана Тихановская прокомментировала видео СК по ее делу
  12. «Предложили снять, я отказался». Житель «Пирса» повесил на балконе БЧБ-флаг, а его авто забрал эвакуатор
  13. Жуткое ДТП в Волковысском районе: погибли три человека, в том числе новорожденный ребенок
  14. «Готовились к захвату зданий в Гомеле». СК — об экстрадиции Тихановской и деле в отношении ее доверенных лиц
  15. Перенес жуткое сотрясение, но вернулся и выиграл два Кубка Стэнли. Хоккеист, которым восхищается весь мир
  16. Для водителя, который прокатил на капоте гаишника, запросили 11 лет колонии усиленного режима
  17. Протестировали, как работает оплата проезда в метро по лицу, и рассказываем, что из этого вышло
  18. Все магазины Bigzz и «Копилка» не работают. Компания ушла в ликвидацию
  19. «Малышке был месяц, они ее очень ждали». Что известно о троих погибших в страшной аварии под Волковыском
  20. Приговор по делу о «ноль промилле»: полгода колонии журналистке TUT.BY и два года с отсрочкой врачу
  21. «Шахтер» впервые стал обладателем Суперкубка Беларуси, победный пенальти забил вратарь
  22. «Желающих помочь белорусам в их „хлопотном дельце“ много». Чем заняты «Народные посольства» за границей
  23. «Осторожно, тут могут быть бэчебэшники». Как в Купаловском прошел первый спектакль после президентских выборов
  24. Беларусбанк начал выдавать потребительские кредиты. Какую сумму дадут при зарплате в 1000 рублей
  25. Какой будет погода весной и стоит ли прятать теплые пуховики в марте
  26. На продукты рванули цены. Где сейчас выгоднее закупаться — на рынках, в гипермаркетах, дискаунтерах?
  27. Суд за надпись «3%» и пять лет колонии за «изготовление ежей». Что происходило в Беларуси 3 марта
  28. «Пары начинались в 3 утра». Белорусы, которые учатся в Китае, не могут вернуться в вуз
  29. «Утром ломились в подъезд». Что известно о массовых задержаниях блогеров и админов телеграм-чатов в Минске
  30. Кризис и волны релокейта не помеха? Резидент ПВТ пошел развивать технологические проекты в регионах
реклама


Беларусбанк с февраля начал предоставлять ипотеку на покупку жилья. Процентная ставка — 21% годовых, максимальный срок кредитования — 20 лет. Узнали подробности по ипотеке и посмотрели, какой должна быть зарплата, чтобы получить этот кредит.

Фото: Евгений Ерчак, TUT.BY
Снимок носит иллюстративный характер. Фото: Евгений Ерчак, TUT.BY

Под какое жилье выдают ипотеку

В банке уточняют, что ипотеку можно получить на жилье как на первичном рынке, так и на вторичном. Речь идет как про квартиры, так и про дома. «Кредит предоставляется только на целое жилое помещение, на часть дома или квартиры кредит не предоставляется», — уточнили в банке.

Этот кредит могут получить как белорусы, так и постоянно проживающие в нашей стране иностранцы, у которых есть постоянный источник дохода в Беларуси.

Ипотека может быть до 100% от стоимости жилья, но в пределах платежеспособности кредитополучателя.

Учитывают ли доход родственников?

Нет, не учитывают. Банку для определения платежеспособности кредитополучателя нужно предоставить справку о зарплате за 3 последних месяца. При этом есть важный момент: в совокупный доход кредитополучателя не включают доходы родственников. При ипотеке в принципе не предусмотрено поручительство. Учитываются только доходы кредитополучателя. Это может быть не только зарплата, но и доход от официальной подработки или ИП, другие официальные доходы.

При расчете суммы кредита учитываются в том числе платежи по полученным кредитам, если есть непогашенные, а также есть ли удержания по исполнительным листам, выплаты на алименты.

Основной долг выплачивается равными долями, уплата процентов — на остаток, уточнили в банке. Штрафные санкции за досрочное погашение не предусмотрены.

Погашать кредит нужно со следующего месяца после его получения.

Какой должна быть зарплата для ипотеки

В ситуации, когда в совокупный доход не включают доходы родственников, у кредитополучателя должна быть весьма солидная зарплата, чтобы получить ипотеку до 100% от стоимости жилья.

По приблизительным подсчетам, если нужна ипотека на 50 тысяч рублей, то средний доход кредитополучателя должен быть около 2170 рублей. Первый платеж будет в пределах 1080 рублей. Проценты за весь период пользования кредитом — 20 лет — составят около 209 тысяч рублей. Если выплачивать быстрее, то сумма процентов может измениться в меньшую сторону.

При средней зарплате по стране в декабре прошлого года в 1268 рублей (сумма после уплаты всех обязательных вычетов) максимальная сумма кредита будет около 29,3 тысячи рублей. Первый платеж составит около 634 рублей, а проценты за 20 лет пользования кредитом составят около 122 тысяч рублей. Уточним, что расчеты приблизительные, они сделаны на онлайн-калькуляторе банка.

А индивидуальные предприниматели могут оформить ипотеку?

Да, могут. Среди прочего нужно предоставить в банк копии свидетельства о госрегистрации, сведения о доходах ИП, справку обслуживающего банка о движении средств по текущему счету за последние три месяца.

Если же ИП работает без открытия счета или не получал деньги на него, то надо предоставить налоговую декларацию за последний отчетный период.

-22%
-20%
-10%
-30%
-10%
-20%
-12%
-10%
-30%